北京国有土地收购储备制度今起实施。北京市国土资源和房屋管理局局长苗乐如接受记者采访时称，此举不会刺激北京房价整体水平的上涨。
随着土地储备制度的实施，将有更多的建设用地采取公开招标或拍卖的方式出让使用权。而根据实际经验，由此形成的地价往往比原有的协议出让等方式形成的地价高。有人担心，这会导致本已居高不下的北京住房价格进一步攀升。对此，苗乐如说，这种担心是多余的。
他解释，看待北京的房价问题，应该就具体项目或住房类型进行分析，而不能单纯地从整体水平上作出简单的结论，认为北京房价高得不合理。随着近几年集团购买力的逐渐退出，北京住房的市场化程度已经大大提高。北京房价整体水平高很大程度上是由北京高档住宅高价格带动的，而这部分房价归根结底是由市场需求形成的，政府不会也不应该采取措施人为地压低其价格水平。
苗乐如认为，公众关心的北京高房价问题，实际反映的是工薪阶层、普通百姓感到买得起的商品房少。这个问题确实存在。对此，北京市政府将加大对房地产市场的引导力度，鼓励开发商充分开发小户型、低价位商品房项目；另一方面，将继续采取措施加大廉租住房和经济适用房的建设，满足最低收入家庭和中低收入家庭的购房需求。
苗乐如说，实施土地储备制度后，土地供应实行计划管理，并按市场需求严格控制建设用地供应总量，这将从源头上规范北京市的土地市场，增强政府的宏观调控能力。从这个角度上说，这一举措对北京住房市场应该是个利好消息。（完） | 
