近日，来自北京市开发办消息，位于丰台区石榴庄市皮革五金厂内的顶秀欣园被批为经济适用住房项目，最高限价3690元/平方米。据悉，这是2000年以后，北京市新批的第一个经济适用住房项目。自此，北京已建或正在建设的经济适用住房项目达到30个。
由北京城建集团下属的北京泰福恒房地产开发有限责任公司开发的顶秀欣园位于丰台区石榴庄市皮革五金厂内，占地2.61公顷，总建筑面积11.33万平方米。小区共4栋塔楼，小区交通便利，17路总站紧临小区，并有39路、805路公交车途径小区，与正在建设的地铁5号线南端总站宋家庄站仅500米。
经济适用住房一直是北京工薪阶层购房人关注的焦点。但自2000年上半年至今，除上面提到的刚刚被列为经济适用住房项目的顶秀欣园外，这两来年一直没有新的经济适用住房项目亮相。
据了解，这主要是由于北京经济适用房前期准备工作时间长造成的。回龙观二期、北苑北、西红门、垡头、次渠等项目大都在2000年左右就开始征地，目前，相关的前期工作正在抓紧进行。另一方面，因为经济适用住房是为解决北京中低收入家庭住房问题的，有关部门在选地时也“颇费心机”——有的地块虽然地价低，开发成本不高，但交通目前还不方便；有的地块基础设施差，开发成本高，建好后价格也低不了；有的地块虽然交通、基础设施都不错，但地价高，这些都不能满足经济适用房“质高、价低”的原则。
据了解，经济适用住房仍是2002年北京市住宅建设的重头戏。预计全年新开工面积将达到200万平方米左右。2002年将向社会出售的经济适用住房主要有三类：一是前2年开发的经济适用房二、三期等后期建设。
二是部分商品房项目转为经济适用住房项目。
三是新开工的经济适用住房项目。 | 
