本次公房上市调查共采集样本263个，其中来信12封，网上调查人数187人，电话调查64人。参与本次调查的市民，现大多数居住在公有住房（77.6％），而且这部分人中的绝大多数均已购买了所住的公房（85.3％），但从调查中的数据可以看出，准备将自己居住的公房出售上市的积极性并不高（29.6％），而继续居住现有住房的人占大多数（70.4％）。分析原因主要应归结为上市渠道不甚通畅、买卖手续相对繁琐、税费较高等几个方面。这些障碍严重阻碍了市民对公房上市的热情，而且大部分被调查者认为去年底推出的公房上市调整政策对公房上市所起作用不是很大。各项数据分列如下：
■被调查人基本情况：
单位性质：①外方独资企业的占10％；②中外合资企业的占23.8％；③国企的占18.6％；④股份制企业的占14.8％；⑤集体的占6.7％；⑥私营的占2.9％；⑦个体的占3.3％；⑧没工作的占1.9％；⑨机关、事业单位的占17.6％；⑩其他的占0.4％。
职务：①老板占4％；②总经理、副总经理占18.6％；③中层管理人员占21.9％；④一般职员占21.4％；⑤自由职业者占1％；⑥科研、教师、医生、技术人员占8.6％；⑦个体业主、承包人占1.9％；⑧工人、服务员、营业员占1.5％；⑨一般办事员、文员占3.8％；⑩离退休人员、待业、下岗人员占20.1％。
收入：①3000元以下的占38.6％；②3000至5000元的占29％；③5000至8000元的占20.5％；④8000至1万元的占2.4％；⑤1万元以上的占1.5％。
■被调查人住房情况：
是否有公房：77.6％有；22.4％没有。
公房产权证：已购44.3％；已购未获41％；未购14.7％。
公房是否上市：是29.6％；否70.4％。
上市渠道是否通畅：18.1％认为是；81.9％认为不是。
渠道不畅的原因：
①认为原产权单位拖着不办的占30.5％
②认为相关政策不完善的占61％
③认为政府部门办事效率低的占6.2％
④认为媒体宣传不够的占2.3％
上市政策是否了解：了解的占22.4％；不了解的占31.9％；知道一些的占45.7％。
政策作用大小：
①认为很大的占19.5％；
②认为有一些作用的占47.6％；
③认为作用不太大的占31.9％；
④其他1％。
是否应当完善：是83.8％；否16.2％。
如何改进：
①认为应进一步简化手续的占32.4％；
②认为应减轻税费的占49％；
③认为原产权单位应放行的占18.6％。
是否购买新房：70％是；28.1％否；其他1.9％。
买房目的：
①改善自己的居住条件的占58.6％；
②家庭投资，追求房子的保值增值的占37.1％；
③其他占4.3％。
以上数据表明，对于那些有意愿将自有公房上市的居民来讲，愿意改善自己居住条件的人占大多数，其次才是购房用于家庭投资和保值增值，这说明部分居民对自己目前居住环境的满意度不高，原居住的公房上市后，这些人有意愿和有能力购买商品房，以改善自己的生活品质。
对目前居住环境不满意，但又不愿意将自有公房上市以购买新房，原因何在？公房虽说面积和户型较为落后，但大部分在市区内和交通方便地带，而目前三环以内的房价多在每平方米5000至7000元之间。 | 
