香港甲级写字楼租务开支全球排名上升

　　国际物业顾问公司戴德梁行今日发表“二00一全球写字楼租务开支”统计数字，去年香港甲级写字楼租务开支下跌近三成，但跌幅仍较东京为小，因此全球排名稍升一位排第四位。
　　戴德梁行研究部董事陶汝鸿表示，受疲弱的经济气候影响，去年全球写字楼市场活动大幅放缓，其中尤以倚赖出口贸易的地区如香港、台北、新加坡最受影响。香港写字楼去年的租务开支就下降近三成，然而全球排名仍升一位，在亚太区亦由前年的第三位升至去年的第二位。
　　该行企业地产助理董事赵伟良说，以租务开支计，亚太区的写字楼市场在全球仍最具竞争力，内地多个主要城市的甲级写字楼租金更是逆势上升。在中国成功加入世贸组织，以及申办二00八年奥运会等利好因素带动下，外围经济引发的负面影响得以抵销，去年上海录得百分之二十六的租务开支增长率，广州有近一成增长，深圳亦有近百分之九的增长。
　　该行预料，未来数年跨国企业将纷纷进驻内地，对优质写字楼的需求将持续增加，大规模增建的基建设施和配套、市区重建及高科技项目发展，可望刺激甲级写字楼的需求。
　　陶汝鸿预计，今年香港写字楼租金下跌约一成，预料上半年市场活动及经济与去年第四季差不多，下半年将有所改善。
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