一月十六日，原本是三亚市政府规划局公告委托海南南部拍卖市场与海南招标拍卖事务所，拍卖位于三亚市政府第二办公楼前“蜀兴花园大厦”A、B栋公寓楼的日子。
但是，一清早人们发现，在大厦的主体挂出了几条红幅：“热烈庆贺蜀兴大厦复工”、“坚决响应政府号召，保质保量完成工程”。
来自三亚市规划局的消息称：该项目原业主——关闭海南发展银行清算组已在一月十一日，将该项目整体协议转让给海南亨发房地产开发有限公司，价格为八百三十万元人民币，每平方米约五百元。新业主“亨发”是去年九月新成立的一间房地产开发公司，已在海南收购多个“烂尾楼”项目。
位于三亚市政府第二办公楼前的“蜀兴花园大厦”A、B栋公寓楼，是一项搁置了八年的“烂尾楼”工程，分别已建至十四层与十三层，主体未完工、未装修，总面积一万七千平方米。
自2000年年底，三亚市以整治市容环境为由，对“烂尾楼”发出“不建则炸”的通牒后，该项目业主关闭海南发展银行清算组，因清算工作进程等原因，始终未向三亚市规划局提交处置方案、办理补充报建手续、签定停缓建工程处置合同。
三亚市规划局副局长王国平对记者说：根据去年出台的《海南省停缓建工程处置规定》和《三亚市停缓建工程代为转让办法》有关条文，三亚市规划局在走完所有行政程序之后，去年底做出了对该项目代为转让的决定。
事实上，除了蜀兴花园公寓，昨天三亚市政府对关闭海南发展银行清算组另外四个项目依然实施了拍卖，它们分别是：腾龙公寓C、金牌大厦、环信大酒店和兰天花苑别墅，其中两项拍卖成功。
海南作为全国处置积压房地产试点地区，近两年出台了多个地方性法规，其中有些条款颇有实验意义。如：针对停缓建项目，地方政府在走完了所有行政程序后，业主仍未向有关部门提交处置方案，项目所在地政府可以代为拍卖转让给新的开发商。
对于以上条文的有关内容，一度以来一直是海南省房地产界、金融界、司法界议论的焦点。
关闭海南发展银行清算组在致三亚市规划局的函中指出：根据《拍卖法》第六条规定，拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产。而此次拍卖标的显然不符合《拍卖法》的上述规定，应属违法拍卖。
该清算组林伟处长告诉记者：就三亚市规划局代为拍卖转让关闭海南发展银行清算组项目的行政执法行为，清算组已向三亚市中级人民法院提起行政诉讼。 | 
