江西省房地产市场持续升温

　　从有关部门了解到，去年江西省房地产业继续升温，并呈现商品房供销两旺的良好态势。去年1到11月份，该省商品房销售面积173.97万平方米，其中92％属居民个人购房。
　　今年房地产开发再次成为该省城市建设及投资的一大亮点。全省房地产开发完成投资36.9亿元，同比增长37.2％，高于全省固定资产投资增幅；全省商品住宅的投资达23.6亿元，占房地产开发投资的64％；全省新开工面积也大幅增长，其中商品住宅新开工面积达317.5万平方米，同比增长31％。
　　随着个人买房的兴起，该省住宅需求状况发生了根本变化，环境优良、面积不大、设计合理、功能齐全的中套型住房（90平方米左右）普遍受到居民的青睐。房地产开发企业也从单纯追求容积率转向追求开发产品的高质量。住房供应初步呈现价格多层化，品位与人文环境多元化格局。
　　此外，政府加大对住房二级市场的开放力度，进一步降低入市门坎，不仅加快了住房二级市场的活跃，也促进了全省房地产的发展。仅南昌市去年1～9月内房改房上市交易就达1629起，交易面积10万平方米。