《北京市建设工程规划监督若干规定及实施细则》出台

　　买房时楼前是绿地，入住时却成了物业用房；销售人员介绍楼前的住宅楼是22层的，入住时却突然发现它长高了2层，挡了自家的阳光和风景……这样的“闹心事”明年起有望解决。《北京市建设工程规划监督若干规定及实施细则》昨日正式出台。从2002年1月1日起，市规划委员会将对所有尚未竣工的“老项目”和即将开工的新项目加强规划监督管理，建设单位必须在施工现场张挂规划许可证、规划总平面图；工程竣工后，必须通过规划验收，否则将拿不到产权证。
　　据市规划委副主任姚莹介绍，鉴于规划实施中的实际问题，市政府以86号政府令的形式发布了《北京市建设工程规划监督若干规定》，市规划委也发布了该规定的实施细则（试行）。从明年1月1日起，本市所有尚未竣工的“老项目”和新工程从开工放线、建设过程及竣工的实施规划情况都必须按该规定实施规划监督管理。2002年1月1日后，没有经过规划验收或者规划验收不合格的建设工程，产权登记机关将不予办理产权证。
　　开发商违法改变规划，管理部门有了对策。那么，目前有些购房人还面临的“开发商是经过规划部门批准后才改的规划”这样的问题怎么办？姚莹副主任透露，今后开发商这种“合法”变更小区规划也要在公示购房人并取得多数购房人同意的情况下才能改变规划。目前，有关这方面的规定正在拟订中，不久将公布实施。市规划委规划监督举报电话是：68056064.
　　又讯昨天，市规划委公布了第六批违法建设项目，违建单位包括：通州区徐辛庄镇吴各庄村委会、北京纵横商贸有限公司、北京华厦恒市政建筑工程有限公司第二分公司。