香港豪宅租金回报率上升

　　鸿运地产日前发表的一项报告指出，目前港岛区11个主要豪宅屋苑的租金虽然比今年初下跌了3.9％，但由于楼价急跌了9.2％，使香港豪宅租金回报率从年初的5.5％上升至现在的5.8％。
　　报告还显示，由于楼价急速回落，除豪宅租金回报率上升外，大部分房屋租金回报率均较年初时上升。
　　鸿运地产董事总经理田国强认为，如果经济持续疲软，部分大公司可能会削减房屋津贴，这部分公司租客将会转租较便宜的房屋，从而使整体房屋租金面临下调压力。但由于豪宅物业的楼价徘徊在低位水平，因此即使租金再下跌，预计豪宅物业的回报率仍可稳定在5厘以上水平。