由深圳特区报联合中国房地产业协会、中国“住交会”组委会举办的“2001最适宜深圳人居住（十大）示范小区”推介活动，今天正式拉下帷幕。从获得殊荣的“十大”示范住区来看，她们这次整齐划一的亮相，不仅一下鲜活了看上去有些平淡的深秋楼市，细心的业内人士甚至从中窥见未来住宅发展之一斑。“十大”示范住区，以不可辩驳的业绩宣示了不凡的实力：“十大”示范住区，折射地产大行情。
楼盘要做大
大，首先是大，几乎成为“十大”示范住区共同的标签。基于地产规模化发展趋势，本报地产部一开始就设立了这样一个“门槛”：楼盘规模要超过10万平方米。大的好处，已经说尽；也只有能做“大”、做好“大”，才能在沧海楼市中，显出英雄本色。万科四季花城53万多平方米，蔚蓝海岸54万，百仕达花园100万，招商海月59万，东海花园40万，中城康桥花园55万……还有今年上市的“巨无霸”波托菲诺花园（108万平方米）、新亚洲花园（103万平方米），她们延续传统社区里生生不息的文脉，她们讲述和见证中国房地产的现实和传奇，她们发出的是这个时代最震撼的声音。
建筑注重细
细，不仅要做大，还要把活儿做细。细节精神，这是“十大”示范住区胜出的至尊法宝，也是深圳及中国房地产从一个胜利走向另一个胜利的有力武器。走在这“十大”示范住区，人们经常被一些不经意的细节所感动。有的外墙采用的涂料施工，既渲染细节，也符合未来趋势。以游泳池、建筑、小区的隔离为例，“十大”示范住区都尽量多地采用软隔离，像蔚蓝海岸棕榈滩的围栏、游泳池，不同区间的隔离都采用了植物隔离，感觉非常舒适、自然。这样的软隔离，既起到隔离作用，又充分尊重人，营造了人与自然和谐共存的天地。其它不胜枚举的细部处理，处处匠心独运，终铸典范。
小区应优化
绿，绿色是通往赢家大户的通行证。绿色不仅指环境的绿，景观的绿，园林的绿，还包括环保的绿，技术的绿，规划的绿。市场惊叹百仕达花园经典的园林规划，用家称赞蔚蓝海岸、招商海月花园的海的尺度、自然的尺度、生态的尺度、人的尺度，业主迷醉新亚洲花园的“七国园林风光”，波托菲诺花园、世纪村、中城康桥花园、桂芳园、东海花园里那一低头的绿韵，那一草、一花、一池、一水，一抹抹晨曦，一缕缕夕阳，都是生活里律动的绿的伙伴和元素。不止如此，“十大”示范住区的绿还旁溢到建筑用材、环保技术等方面，这也是深圳地产“因为绿，所以绿”的咏叹调里，一再被唱响的主旋律。
配套须成熟
熟，成熟是收获的季节。“十大”示范住区威武生猛的背后，不是已经生成成熟的居住氛围，就是已经具备成熟配套的条件。百仕达花园为深圳首个由高尚住宅组成的成熟片区，现时百仕达片区已成为港人熟悉的名牌豪宅区，君逸华府更特别开设全城首创“国际美食街”。招商海月花园的“蛇口社区”、老牌名校“一条龙”，依然是置业于此者的首善；波托菲诺花园坐拥华侨城无敌的生态和人文资源，将社区综合开发模式进行到底。蔚蓝海岸的“学区”，四季花城的专业资源优化组合，世纪村、东海花园、中城康桥花园、新亚洲花园、桂芳园等一边亮出迷人的身姿，一边诉说着成熟配套对于她们以及楼市永恒的意义。
品牌要强势
名，成名于实，因实成名。“十大”示范住区彪炳楼市，不是因为此时此刻，而由于下自成蹊、厚积薄发。例如东海花园，她是“中国房地产界第一踩盘点”。例如百仕达花园，她不仅写下了豪宅销售的中国地产传奇，是业内不可企及的神话、佳话，还是深圳获评“国际花园城市”的大功臣。例如万科四季花城，她是“领跑者”领跑“普通住宅市场”的心血之作，是“国家康居示范小区”的鲜活种子，亦是中国郊居化大潮中最具号召力、影响力的锋线代表。
……“十大”示范住区，见证辉煌现实，反映光辉未来。 | 
