截至9月底，北京市累计完成房地产开发投资473.3亿元，与去年同期相比增长55.5％，新开工商品房1537.7万平方米，增长86.9％。
1－9月份，全市累计实现商品房竣工面积444.4万平方米，其中住宅364.9万平方米，同比分别增长32.1和41.4％。
实现商品房销售面积430.6万平方米，其中住宅销售408.5万平方米，同比分别增长18.7％和16.5％，增幅均比上月回落4.4个百分点。在商品住宅销售面积中，销售给个人的达到389.9万平方米，占到商品住宅销售面积的95.4％，比上年底上升9.4个百分点。虽出现商品房销售少于竣工的情况，但其中商品住宅所实现的销售面积仍高于同期竣工面积。
1－3季度，本市土地供应幅度增长，但速度过快。全市房地产开发完成开发土地面积493.2万平方米，同比增长2倍；本年购置土地面积399.7万平方米，增长2.3倍。二者同步大幅增长，预示着今后一段时间商品房新开工规模将可能继续扩大。
从前九个月的情况看，本市房地产开发整体形势呈现高速、稳定态势，但供应量增大、投资额上升也说明房地产市场竞争加剧。
同时也应看到，土地供应的增速远远高于开发投资和商品房开复工、新开工、竣工和销售面积的增速。虽然目前房地产开发尚未出现过热迹象，但如不积极采取措施防微杜渐，房地产泡沫就很难避免。市场竞争日渐激烈在一定程度上可以挤掉商品房价格中的水分，同时有利于房地产开发主体优胜劣汰，提高市场的集约度和开发企业规模化、品牌化，但其可能产生的一系列后续问题则应引起各方面的关注。 | 
