1年：北京毛坯房淡出市场

　　市建委、市规委、市国土房管局联合制定的本市《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定》，将于11月1日起实施。其中就人们关注的“毛坯房”，《规定》中提倡开发商采用四种可供选择的装修方案：一是房地产开发企业开发商品住宅时，将家居装修连同住宅主体结构一体设计、施工到位后销售，满足购房人直接入住要求；二是房地产开发企业可以在预售中，向购房人提供装修菜单及样板间服务，按购房人意愿进行家居装修设计，连同住宅结构一体施工到位后交用；三是购房人买房后进行装修的，如果与开发商或物业管理单位推介的装饰装修企业签订了装修合同，开发商或物业管理单位与装饰装修企业承担质量保修连带责任；四是购房人未选用被推介的装饰装修企业的，应在装修前将装修方案报物业管理单位备案，签订装修管理合同。今年11月1日前已批准立项的商品住宅项目不适用这个规定。
　　点评：采用何种方式交房是一个市场化的问题，由于购房人收入的差异，政府只能提倡和引导。但《规定》提出“住宅与主体结构一体设计、施工、安装到位”，进一步规范和提高了住宅装修部位的设计、施工和验收标准，将“成品房”和“精装修”区别开来。业内人士分析，随着此规定的深入人心，“毛坯房”有可能在一年后淡出市场。