北京毛坯房将退出市场

　　经过近一个月向社会公开征求意见，北京《关于新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定》将于11月1日起实施。其中就人们关注的“毛坯房”何去何从问题给出说法——提倡房地产开发企业开发销售装修或提供菜单式装修，这意味着大约一年后，“毛坯房”将淡出房地产市场。
　　据了解，《规定》中有4种装修方案可供选择：一是提倡房地产开发企业开发商品住宅时，将家居装修到位后销售，满足购房人直接入住要求；二是房地产开发企业可以在预售中，向购房人提供装修菜单及样板间服务，按购房人意愿进行家居装修设计，连同住宅结构一体施工到位后交用；三是购房人买房后进行装修的，如果与开发商或物业单位推介的装饰装修企业签订了装修合同，开发商或物业单位与装饰装修企业承担质量保修连带责任；四是购房人未选用被推介的装饰装修企业的，应在装修前将方案报物业管理单位备案，签订装修管理合同。
　　《规定》指出，今年11月1日前已批准立项的商品住宅项目不适用此规定。经济适用房以及自建、联建和合作开发的住宅项目可参照此规定执行。