一度视为绝密文件的北京CBD总体规划方案被公诸于世后，CBD范围内的房地产格局将发生巨大变化，一些主力楼盘必须遵照CBD方案重新规划。
一位不愿透露姓名的CBD区域开发商透露，受CBD总体规划影响，由北京万达房地产公司开发的万达广场内将加入一座学校外加两条市政路，同时项目南北两侧又退出数十米绿化面积，“开发商的日子不太好过。”记者向北京万达房地产公司销售部核实这一消息时，被告知“由于负责规划的人不在。”
万达广场受CBD总体规划影响的消息还亦真亦假的话，由京城房产大腕潘石屹开发的建外SOHO项目真可以称得上是被“割肉放血”了。据建外SOHO的工作人员介绍，建外SOHO原本的规划分三期建设，总面积近80万平米。受CBD总体规划影响，目前整个二期工程全都被砍掉了，在原址上将建成一片大面积的公共绿地，总建筑面积将缩水20多万平米。尽管目前建外SOHO的售价还没有正式公布，但他猜测为了弥补规划更改后的成本损失，潘石屹将有可能将原来计划在9000元到10000元之间的销售价格提到一万二三。
金地国际花园也遭遇同样命运，但金地鸿业公司的张先生表示，早在金地国际花园立项之后，公司就已经考虑到要根据CBD总体规划而调整自身规划，虽然当时还不知道未来CBD总体规划是怎样的，但公司还是把CBD的市政道路、公建部分和绿化部分的位置都预留出来了。因此，金地鸿业虽然受到一些损失，“但是几乎影响不大”。
记者就上述情况向北京CBD办公室规划处了解情况时，被告知，“不接受采访”。 | 
