北京买二手房能用公积金

　　在办理二手房抵押贷款业务中，中国农业银行北京市分行与北京市住房资金管理中心达成协议，由农行北京市分行办理个人住房组合贷款业务。个人住房组合贷款是指北京市住房资金管理中心（含分中心）运用住房公积金、银行运用信贷资金向同一借款人同时发放的，用于购买同一套自住普通住房的个人住房贷款。
　　公积金组合贷款发放对象为在本市购买自住住房，同时在北京市住房资金管理中心系统交存住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工。
　　公积金贷款申请人需要具备以下条件：1.年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居留身份证明；2.申请人有稳定的合法收入，有还款付息的能力；3.申请人同意以所购房屋以及权益作为抵押物；4.申请人所购房产产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件；5.所购房屋不在拆迁公告范围内；6.提供北京市住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。