短短的20多年里，深圳由一个落后的边陲小镇发展成为初具规模的现代化城市，全市总人口由1979年的31.41万增长到2000年的432.94万，深圳市委市政府采取了一系列措施，通过政府引导、市场调节，发挥各方面的积极性，目前全市人均居住面积达17.4平方米，早就超过建设部早年制定的到2000年城镇居民人均居住面积9平方米的小康标准。这在世界住房发展历史上算是一个奇迹。2001年世界住房日之际，笔者专程采访了深圳市住宅局局长李听。
李听说，市住宅局在解决居民住房方面所起的作用主要体现在两个方面：一是住房政策及住房发展规划的研究制定与组织实施。深圳市于1988年6月出台了以“售房”为核心的《深圳经济特区住房制度改革方案》，在全国率先推行住房商品化改革，并在多年的房改实践中，探索建立起适合深圳实际的“双轨三类多价制”的住房供应模式，有效解决不同收入层次居民家庭的住房问题。1999年10月出台的《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》，把房改10多年所形成的一系列住房政策上升为政府规章，并妥善解决了安居房取得全部产权及上市交易等问题，使深圳住房商品化改革又向前迈进了一步。二是为居民提供安居房。从1989年开始，市住宅局利用房改出售存量旧公房回收的房款而建立的政府住房基金，投资兴建安居房，先后成立红荔村、莲花二村等10多个住宅小区，到目前共提供了40，000多套安居房。
李听特别强调，深圳市住房苦乐不均问题值得关注，要妥善解决社会中低收入家庭的住房问题，还要做很多工作。深圳有几百万非深圳户籍人员，目前他们的住房条件普遍较差。特区建设早期开发的住房，普遍存在工程质量较差、外观破损严重、配套设施欠缺、环境存在脏乱差等问题。对这些老住房进行必要的整治改造，逐步改善老住区居住环境，也是深圳市住房方面值得关注的问题。这是一项长期的任务，要靠社会各界积极支持，分步实施。
对于今后工作的基本思路，李局长坦言，“安居”才能“乐业”，政府要在事关国计民生的行业里发挥作用。住宅局拟组织开展全市居民居住状况及居民住房消费能力的课题调研，研究提出深圳市深化住房商品化改革和今后住房发展的基本思路，集思广益，用心构筑住房政策的整体框架，建立完善住房供应体系，既要使房地产市场活跃起来，又要建立起面对中低收入家庭的住房保障制度。通过全市上下齐心协力，深圳一定会成为“人人享有适当住房”的城市。 | 
