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江西采取多项措施促进房地产业发展

2001-10-15 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 268| 评论: 0|来自: 网络

摘要:   江西省建设厅近期对《江西省建设管理条例》等建筑行业相关管理规范和实施办法进行了重新审议,对制约和影响建筑市场进一步发展和开放的有关条款作了调整。废除了原来工程招标过程中采用各种评比奖项加分的百分制 ...

  江西省建设厅近期对《江西省建设管理条例》等建筑行业相关管理规范和实施办法进行了重新审议,对制约和影响建筑市场进一步发展和开放的有关条款作了调整。废除了原来工程招标过程中采用各种评比奖项加分的百分制评标办法,改用综合定量评价法,综合定性评价法;对一些不合时宜,已不适应市场发展要求和影响外地建筑企业公平竞争的法规、条款作了修订,今后,省内各地不得再以注册等理由阻止外地施工队伍进入。
  江西省委、省政府制定优惠政策,实施土地经营策略,调动各市、县政府部门经营土地的积极性,切实减轻用地单位负担。这项为时5年的优惠政策包括,将原定应上缴省里的县(市、区)国有土地出让金收入和新增建设用地有偿使用费的20%部分,留给当地。各地城市建设和招商、工业园区使用耕地的,凡是自行补充耕地,并保持耕地占补平衡的,经过验收审定合格的,免收耕地开垦费。外商投资、民营企业非行政性划拨用地的,在项目设计设定的建设期可以不计算租金或出让金;为实施城市规划而成片的土地,非行政划拨供地的建设项目,如一次性支付土地收益有困难的,经批准后,可以按土地收益分成比例,一次核定、分期付款或采用年租制等多种有偿使用方式等措施。
  南昌市自今年9月开始,对在该辖区内进行的商品房销售活动,除具备“五证”外,开发商还必须向每位购房者出具所购房屋的《商品房售房标价书》。如发现违规,市物价部门将给予严厉处分。
  这项措施无疑给在商品房购销活动中处于被动地位的消费者又多了一层保护,进一步保障了购房者的权益。标价书中包含出售商品房价格总额、付款方式、配套及公共设施、代收费等内容,对代收费、分摊费用等事项作了严格界定,开发商不得在标价书外,另行收费或在标价书所列价格上自行加价。


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