云南浮出旅游房地产

　　云南尤其是昆明楼市的竞争已日趋激烈，销售市场局部出现了萎缩，传统房地产开发机会在逐渐减少。于是，云南的一些房地产投资商、开发商开始开辟新的领域——旅游度假物业。据了解，云南省内目前涉足该领域的公司已有好几家，包括昆明泰尊祥和房地产开发公司、昆明市康城房地产公司。而颇具实力的大理独秀房地产开发有限公司则正打算将其开发的“半旅游房地产项目”——大理感通别墅向“纯粹的旅游房地产项目”过渡。
　　十五期间，云南将紧紧围绕建设旅游大省，把云南建成全国著名的旅游度假和会展基地的目标。这为云南旅游房地产发展提供了一个广阔的政策环境。
　　据悉，云南省内首家成规模开发旅游房地产项目的是昆明泰尊祥和房地产开发公司，其开发的“西山别墅——碧水山庄”背靠昆明西山森林公园，森林覆盖率高达60％，周边有玉龙湾影视拍摄基地及三柱香佛教文化艺术苑。别墅具有投资回报和多种功能，可委托管理；可与亲朋好友共同出资购买，分时段使用别墅。
　　而位于国家级风景名胜区大理的感通别墅，可谓区位优越，风景名胜无数。如此优美绝伦的自然环境，开发商大理独秀房地产开发有限公司原只打算将“感通别墅”建设成采用返租还本的经营理念和星级宾馆的物业管理模式，融旅游、休闲、度假、娱乐、居住于一体的一个“半旅游房地产项目”。目前，公司正考虑将此项目“旅游地产纯粹化”。
　　业内人士认为，虽然旅游房地产在云南只是刚浮出水面，尚未形成气候，没法与旅游大省相匹配，但必然是个好兆头。至少可以说明楼市主流市场日趋饱和后，一些房地产商已经开始打新的主意。