房价高交通不便 中关村IT企业快“跑”光了

　　“中关村IT企业人力资源状况普查”将于本月正式启动。记者昨天从普查办公室了解到，在确定普查对象的过程中调查人员发现，中关村IT企业的注册地与主要办公地一致的不到20%.这些企业大部分都是注册在中关村的核心区海淀园，主要经营场地却在朝阳、西城等，而在丰台、昌平等其他4个园区注册的企业则大多在注册地办公。
　　今年刚从美国留学回国创业的李女士在位于上地的中关村创业大厦注册了自己的网络公司后不久，又在朝阳区的国际大厦租了几个写字间。她告诉记者，海淀的写字楼价格不比朝阳区低多少，但离城区远，交通不便，她不得不多付给员工一笔交通费，而且员工还经常因为堵车迟到。现在她主要在国际大厦办公。
　　据了解，那些不在注册地开展主要经营业务的企业几乎都是考虑到房价和交通两方面原因。目前，海淀区的写字楼每平方米的租金最低的也要3元，高的要达到10元，有的售价高达每平方米近万元。住宅楼的房价和租金也比其他城区同等水平的物业贵很多，而且离市中心远，没有地铁，交通相对不便。这些因素都无形中增大了企业的经营成本。
　　据了解，政府也在采取措施解决中关村房价高的问题。园区现已建立了两家由政府主管的专业建筑公司，计划再建5家。这些企业将严格控制土地出让价格，目前中关村西区每建筑平方米成本价控制在3910元。
　　中关村管委会副主任张贵林指出，目前中关村核心区的房市价格不是最高的，没有超过企业的承受能力，将来园区也不允许这里的房地产价格太高影响企业发展。