2000年度宁夏房地产开发企业资质年检工作日前结束。在这次年检工作中，自治区建设厅对宁夏的154家房地产开发企业实施了资质年检工作。本次年检是以房地产开发企业的专业技术人员配备、注册资本金、资金运作、1998年－2000年开发经营等情况为主要检查内容；以纠正和查处转包挂靠、出卖资质、专业人员多家兼职、抽逃注册资金等为重点。从资质年检工作的结果来看，宁夏房地产企业发展呈现“一涨一消”的可喜局面。
“一涨”是，按建设部去年3月29日发布的第77号令，今年对房地产开发企业的资质标准作了较大幅度的修改，在注册资本金、专业人员配备、累计开发面积等方面都有较大的提升，与国家标准已经接轨。例如，二级企业在1999年的注册资本金是1000万元，2000年调整为2000万元；而且今年年检还一改往年一对一模式为集体模式，4、5家公司一起接受检查，使年检工作更加公开、透明。这样一来，今年无论是进入房地产开发行业还是原有企业资质升级的门槛都有大幅度的提高。即是在这样的情况下，宁夏大部分企业不保保留原有资质等级，而且还有28家企业升级。
“一消”是，随着宁夏房地产业的不断发展，优胜劣汰的竞争机制已经形成。优势企业的优势越显越强，弱势企业不能适应发展就被降级或淘汰出局。此次年检有11家和5家分别被降级和注销开发资质。
这表明，宁夏房地产开发企业经营水平和自身素质有了整体的提升，正在朝着做大做强的方向发展。
自治区建设厅依据国家法律、法规和规章对房地产开发企业实施年检的制度，是国家赋予各级建设行政主管部门的责任和义务。从表明上看，仅仅是一次升、降、保级的工作，但其实质是通过这种形式，对企业进行的一次全方位检查，发现存在的问题及时让其纠正和处理，使开发企业不断扩大资本实力、经营规模和管理水平，走上健康有序的发展道路。
从这次年检来看，宁夏大多数的企业能够遵章守法经营，但也有个别企业内部管理混乱，不能很好地落实行业管理的有关规定。突出表现在：《房地产开发项目手册》制度，《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度落实较差；有的企业财务管理混乱，专业技术人员不到位，有资质无业绩，社会投诉多。对于这些问题，房地产业处对其都采取了现场口头警告，限期纠正的方法。对问题严重的17家企业，则现场下达了《年检问题处理通知书》，要求限期整改。从目前反馈的情况来看，已有90％的企业纠正了自身存在的问题。
对于这次年检，房地产开发企业的普遍反映是：规范、科学、快捷、公正。
中房集团银川房地产开发有限责任公司总经理方陆说，今年的资质年检最大的特点就是，政府切实加强了服务意识，寓服务于审验当中。原来的年检像过关，就是挑毛病、找问题，今年建设厅让工商、统计、会计师事务所等部门介入，为企业提供一些咨询服务，对企业的规范化管理有很大的促进作用。这次年检更加高效、快捷，在以往比较费时的审验，今年半个小时就结束了。
宁夏建设工程公司总经理王志乾说，往年资质年检大多局限在业绩、财务等方面，而今年考核的对象和标准都较往年有很大的提高，而且今年力度很大，也更加严格，是一次综合性的考评，这对宁夏房地产企业的健康发展有很大的促进作用。
我们有个明显的感觉就是，今年年检更加规范、公正。宁夏房地产综合开发有限公司董事长刘胜冬这样评价今年的资质年检。今年我们企业由原来的三级升为二级，审验是5家企业一起进行的，大家坐在一起，公开、公正地挨个过，没有暗箱操作。所以说这次资质年检是硬碰硬的。 | 
