郑州楼市概念多

　　1998年以前，河南郑州住宅与房地产业的发展一直较为迟缓，表现之一是住宅建设风格单一，特色楼盘少之又少。而如今，郑州楼市日渐红火，众商家之间的竞争也愈演愈烈，其主要手段之一便是善打概念牌。你推出SOHO，我就来TownHouse；这家大搞“绿色”，那家就玩“水景”，一时间“你方唱罢我登场”，热闹非凡。业内人士语：此景看似开放，实是“跟风”。
　　“跟风”与否未作详察，在此姑且不论，而热衷于玩概念委实令笔者担忧。
　　众所周知，房地产开发已进入品牌发展时代，品牌化经营、规模化发展已成为成熟开发商的共识。做项目、搞开发，若不从品牌的内涵上下功夫。将其做细、做透，而是仅仅靠玩新鲜的概念，将其当作楼盘的卖点，大做表面文章，到头来，也许能使某一楼盘顺利售出，开发商的品牌却因无特点而无法得以提升，企业“做强、做大”便只能成为空谈。
　　另外，笔者认为，郑州地处中原，区域性特点明显，开发住宅小区应充分考虑中原实际，而不能一味照搬“洋盘”。开发商不应急功近利，盲从无主见，而应真正以人为本，因地制宜，开发建设出颇富中原特色的楼盘。如此一来，既利于居民，又建功于历史，何乐而不为?此番感慨仅是一家之言，但愿不是“杞人忧天”。