今年1至8月，北京市房地产开发投资强势不减，商品房屋建设销售两旺。
房地产开发累计完成投资同比增长58.5％。今年1－8月份，北京房地产开发累计完成投资399.8亿元，比上年同期增长58.5％，增速与1－7月份持平，继续保持强势增长。从投资构成看，建安工程投资217.6亿元，增长36.5％，占开发投资的54.4％；各种费用支出增速比1－6月份下降8.7个百分点，但比重仍高于上年同期。随着后几个月投资规模的扩大，费用支出中偶然性影响会有所减弱，北京市整体开发投资速度将向适宜的水平逐步回归。
商品住宅开复工及竣工面积同比增长均达50％左右。北京商品房屋开复工面积达4305.3万平方米，其中商品住宅开复工面积3142.9万平方米，分别比上年同期增长36.1％和50.9％。同期，竣工各类商品房380.0万平方米，其中住宅307.6万平方米，同比增长41.8％和49.6％，增速比1－7月份分别上升了37.6和41.8个百分点。竣工的商品房预售情况较好，是导致北京市商品房销售增速比上月有较大上升的部分原因。
销售商品住宅358.2万平方米，比前7个月又上升7.6个百分点。截至8月底，北京累计销售各类商品房屋379.6万平方米，其中住宅358.2万平方米，同比分别增长23.1％和20.9％，比1－7月份又上升8.7个和7.6个百分点。其中销售给个人的商品住宅面积达340.7万平方米，占商品住宅销售总量的95.1％。旺盛的需求大大激发了房地产开发商的投资热情，进而促进了北京房地产开发投资的高速增长。 | 
