目前，深圳房地产日益受到人们的关注和垂爱，除了自然因素和物业素质外，至关重要的一个因素则是兴办教育。近两年来，深圳教育格外引人注目：北大附中、北师大附中入驻南田、北京景山学校入驻福田；本土名校力挽狂澜……
教育部门喜出望外
名校扩张，实属正常的“商业投资行为”，符合市场经济的竞争规律。但是，中国教育一贯的国有性质，使它的资金来源单一，除了政府拨款之外，没有其他资本出路。因此，在学校进入市场初期，需要极大的资金支持，这是学校扩张的主要问题，也是最根本的问题。恰在这时，房地产企业伸出热情之手，实在是令教育部门惊喜望外的好事。目前，深圳发展商开发大型住宅小区，纷纷配套建设名校。
构建共赢发展模式
房地产业与许多行业息息相关，在对两者之间的关系进行分析时，深圳房地产商清醒地认识到不能忽视教育产业。于是，深圳房地产构建了地产与教育的共赢发展模式。
有市场人士认为，教育与地产存在着相当密切的关系。广东碧桂园中学、百仕达小学等学校的崛起以至京城中小学教育品牌进驻深圳，是房地产发展的必然，也是关联效益的结果。由此，我们不能不联系到深圳的土地使用制度：让每一寸经营性用地都进入市场。土地的市场化程度不断加强，政府卖地要卖高价，就要充分考虑土地的市场价值和发展空间。因此，保证区域的可持续发展的市政配套规划便显得极为重要。
名校确实给楼盘销售锦上添花，以名校为广告诉求，已成为不少楼盘屡试不爽的杀手锏。业内人士认为，房地产竞争，同时也带来了教育竞争。
结合前景十分乐观
当房地产业为其产品不断地添加了会所、环境、综合配套等之后，现在越来越多的房地产消费者要求发展商添加学校。当然，与其说是消费者要求，不如说是发展商之间的竞争需要。为了使所开发产品更具有竞争力，而自觉地为小区建设学校，使其产品功能更加完善，吸引力更大。这与学校正计划推动教育“产业化”不谋而合。然而，开发商决定“配套”教育功能，那必然是要配套名校，所以，名校将获得巨大的“扩张生产”的空间。
这是个完美无缺的“投资”销售链条，这对社会、学校、房地产企业、家庭等，都是一件非常有利的好事。教育与房地产结合的前景，我们有充分的理由乐观。但是，乐观的前景，必须要有精心的创造才能实现。 | 
