中国加入WTO的日期日益临近，深圳房地产市场将面临怎样的机遇？有关专家认为，中国加入WTO，将进一步激活深圳房地产市场，其利好因素有：
一、近年来深圳高科技行业的蓬勃发展，吸引了众多国内外高科技公司的进驻，带动了深圳甲级写字楼的需求。加入WTO后，深圳良好的基础建设和完善的配套设施、浓厚的科研氛围以及市政府制定的多项扶持高科技企业发展的优惠政策等，对国内外的高新技术企业是相当有吸引力的。
二、深圳是国内金融市场进行改革最早的城市，其金融运行体制与国外相似，国外的金融机构能很快适应深圳的金融市场运作模式。更多外国金融企业的进驻，将刺激深圳写字楼市场的需求。美国的AIA友邦保险公司就于早前租用了地王大厦一整层楼面。
三、深圳写字楼市场经过多年的调整，目前租金或售价都极具吸引力。中国加入世贸后，在需求增加的情况下，投资写字楼的回报率将有所提高，写字楼市场将吸引部分投资者购买。
在商铺市场方面，中国加入WTO将进一步对外开放零售市场，国外的零售商进入国内市场将更容易。深圳是中国经济增长最快的城市，拥有全国最年轻、消费力最强的消费群体，外资零售商必定不会放弃深圳的市场；同时，由于深圳毗邻香港，将吸引更多的港人到深圳经商，从而刺激对深圳商铺的需求。
在住宅物业市场方面，由于深圳的经济结构是典型的外向型经济，加入WTO后，在外贸大环境转好的情况下，深圳的外贸将得到进一步的发展，对深圳整体经济的发展有良好的促进作用，深圳居民的人均可支配收入也会增加，为住房创造有效需求。同时，由于大量外资企业的高级管理人员被委派到深圳工作，相当多的外资企业会购买或租用住房作为高级管理人员的宿舍，为深圳沉寂已久的豪宅市场注入新的需求活力。 | 
