截至7月底，北京市累计实现商品房销售面积315.9万平方米，增长14.4％，其中住宅300.3万平方米，增长13.3％。
从北京市商品房的建设和供应上看，投资和开复工面积均有大幅增长。1－7月份累计完成房地产开发投资327.7亿元，增长58.9％，其中用于住宅的投资达180.9亿元，增长56.9％，比上月上升7.9个百分点。开发投资的大幅上升也带动了商品房在建规模的扩大，全市商品房开复工面积由上月的3725.7万平方米增加到4068.5万平方米，增速由27％上升到34％；新开工面积由上月的961万平方米增加到1172.7万平方米，增速由72.1％上升到91.8％，在新开工面积中商品住宅占87.2％。在开发投资和开复工面积强势增长的同时，土地购置面积和土地开发面积有较大幅度增长，分别为284.9万平方米和459.2万平方米，增长2.8倍和3.5倍，速度比上月分别上升87.8个百分点和204个百分点。
以房改带危改的力度进一步加大，经济适用房的建设和供应规模较上年同期也有所扩大。1至7月份，北京市用于危改的开发投资达44.6亿元，增长63.55％，高于全市开发投资整体增速；用于经济适用房建设的开发投资达22.5亿元，增长18％，经济适用房开复工面积为462.7万平方米，增长45.3％，竣工22.2万平方米，增长23.6％，分别比全市整体速度快11.3个百分点和19.3个百分点。
房地产开发投资有充足的储备资金做保证。当年到位资金486.8亿元，增长51.5％，速度比上月上升2.9个百分点。当年到位资金再加上上年末结余资金共计675.2亿元，超出投资完成额的1倍有余。从资金结构上看，自筹资金增长较快，国内贷款比重没有明显变动。在当年到位资金中企业自筹资金85.8亿元，增长49.3％，速度比上月上升15个百分点；国内贷款162亿元，较上月净增31.2亿元，国内贷款总额占当年到位资金的33.3％，比重与上月持平，表明月前人民银行发布的《关于规范住房金融业务的通知》暂时并没有对北京市开发贷款规模造成大的影响。
从商品房屋现房销售的平均售价看，1－7月份商品住宅价格总体水平与1－6月份相比基本保持稳定，其中合资企业售房价格上涨较快，内资企业平均售价有所下降。1－7月份，北京市商品住宅平均售价为4716元/平方米，比上月下降56元，平均售价水平基本稳定。从销售结构看，内资企业平均售价4385元/平方米，比上月下降111元；港澳台商投资及外商投资企业平均售价7021元/平方米，比上月上涨401元。由于内资企业商品住宅销售面积占全市商品住宅的85.6％，因此只要内资企业的售价没有出现全面大幅上涨，全市商品住宅价格总水平就应保持在目前比较稳定的局面。
附：2001年1－7月份北京市房地产开发主要统计资料
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主要指标 合计 上年同期 增幅（％）
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房地产开发投资（亿元） 327.7 206.2 58.9
＃住宅 180.9 115.3 56.9
商品房开复工面积（万平方米） 4068.5 3036.0 34.0
＃住宅 2949.4 2013.4 46.5
本年新开工商品房 1172.7 611.4 91.8
＃住宅 1022.1 492.5 107.6
商品房竣工面积（万平方米） 260.7 250.1 4.2
＃住宅 207.8 191.0 8.8
商品房销售面积（万平方米） 315.9 276.1 14.4
＃住宅 300.3 265.1 13.3
＃销售给个人 281.2 229.5 22.5
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