北京房产虚火最盛上涨25％
据中央电视台报道，在全国31个地区中，北京的房价位居全国之首，建设部官员指出：当前房价是虚高。
统计资料表明，今年6月份全国商品房每平方米平均售价为2304元，比去年同期增长11％，其中北京房价居全国首位，平均每平方米售价高达4771元，比去年同期上涨了25％。而同一时期，北京城市居民人均收入增长仅为10％左右。房价的增长远远超过了人均收入的增长。
据统计，今年上半年北京新建住房面积为841万平方米，而去年同期为453万平方米，增幅达到了46％。与此同时，最受老百姓青睐的经济适用房面积却出现了严重的缩减。去年北京市的经济适用房开工面积为267万平方米，今年全年计划开工150万平方米，但截至今年上半年，实际开发面积仅为34.6万平方米。
建设部为房价不正常上涨开“良方”：多建经济房给楼市“退烧”
今年1至6月的商品房平均价格比去年同期增长了11.1％，山西、陕西、内蒙古、云南、北京的增幅超过了25％。部分地区房价出现的不正常上涨引起了有关部门和专家的高度重视。
昨天上午，建设部召开房地产市场形势分析座谈会，为房地产市场“把脉”。建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾介绍，为加强宏观调控，需采取的措施之一是要加大经济适用房的建设。根据国家下达的计划，经济适用房年内施工面积将达到2.25亿平方米，年度投资规模1700亿元。
谢家瑾说，部分城市担心经济适用房供应量加大，影响城市土地出让收入，相应减少甚至取消了经济适用房的建设，低价位住房供应量的减少，使得商品住房的总体价格上升。另外，个别发展商为了追求更大的利润，大肆进行市场炒作，炒入世、炒申奥，各种炒作概念层出不穷，误导消费者进行不合理的住房投资，在一定程度上也拉动了房价的上涨。
一些专家认为，全国房地产市场连续10个月销售量超过竣工量，正在逐渐消化空置楼盘，目前良好的房地产市场局面来之不易，不能重蹈1992年房地产过热的覆辙。
| 
