北京中房指数二季度上升

　　根据中房指数系统测算结果，2001年6月中房北京指数城市指数与上月持平，为1101点，住宅指数为876点，未有升降，办公用房指数为1450点，上升4点，商服用房指数为2161点，比上月下降6点。
　　北京市房地产开发投资连续3年持续上升，今年前4个月，累计完成投资116.40亿元，同比净增25.4亿元，增长27.9％。同时住宅施工、竣工面积增长迅速，1－4月新开住宅面积570.4万平方米，增长134.5％。住宅竣工面积达76.1万平方米，增长7％。在市场销售方面，商品房继续旺销。前4个月累计销售商品房屋120.3万平方米，实现销售额55.31亿元。其中，销售住宅118.3万平方米，实现销售额54.22亿元。
　　6月北京住宅市场个案涨跌互现，新盘上市速度稍有放缓，热点仍集中在CBD、中关村区域，中高档类物业（商用公寓、各类别墅）受到市场追捧，成交量有所放大。近期购房者则依然关心与其自身密切相关的房屋质量、销售过程中的欺诈问题，当问及前一阵子市场的焦点“精装修”问题时，对具体所需的规格标准和能接受的房价（含精装修）表现出多样的回答，“精装修”是否只能是一种销售策略，还需市场的进一步检验。