重庆市2002年购房实行房管证和国土证“两证合一”

　　到银行存取钱有“一本通”，到国土房管部门办产权手续也将有“一证通”。2001年7月24日从重庆市国土房管局获悉，该局正在试点的“两证（房管证和国土证）合一”制度明年有望在全市大面积推广，届时，购房者可做到一证在手，无后顾之忧。
　　所谓“两证合一”，即在一个权证上，既标明了房屋所有者的房屋建筑面积，又标明了该房屋的国有土地使用面积。
　　它的推行，对于方便群众，减化办证手续，提高办事效率有积极作用。
　　以目前正在试点的永川为例，过去消费者买了房，要到当地有关部门分别办理房产证和国土证，不但手续繁多，而且办证的时间也相应拖长：如手续齐全，房产证在15个工作日内办结，国土证在30个工作日内办结。现在实行“两证合一”后，消费者从申请到拿证，中间所需时间不超过一个月。
　　而且，“两证合一”在堵住政策漏洞方面将发挥巨大作用。国土房管部门曾不止一次地发现，因资金不足，房屋所有者有将国土、房产证分别向银行进行抵押的情况发生。重复抵押的结果，易导致国家资产的流失。“两证合一”后，再想进行重复抵押便办不到了。此外，按照国家规定，划拨土地使用权出让必须补交土地出让金，但过去由于房产、国土两证分离，便出现了不补交土地出让金也能办到房产证的情况。“两证合一”后，这种漏洞也将被堵死。