北京城区的危旧房改造即将出现如火如荼的局面！北京市第十一届人民代表大会第四次会议表决通过的《关于北京市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要报告的决议》中，危旧房改造被摆在了十分突出的地位并贯彻“十五”计划始终。这对诸多意欲进军北京房地产市场的中外企业将是一个重大机遇。
据悉，北京市“十五”计划期间的全市危旧房改造工作将以旧城区和关厢地区为重点，5年改造危房303万平方米，竣工住宅4000万平方米以上，基本完成现有危旧房改造任务。
为确保完成这项艰巨任务，据北京市城市建设综合开发办公室负责人介绍，北京市政府将在“以区为主”原则的基础上，充分调动各方的积极性，采取由各区政府安排一批危改项目，直接组织实施，有条件的项目可以进行土地一级开发的试点，通过招投标直接向有实力的开发企业提供土地等多方式、多渠道推进危改。对有条件的危改项目可以继续按照房地产开发方式加快实施。同时，北京市政府还将加大政策扶持力度，多渠道筹措危改资金。在《北京市加快城市危旧房改造实施办法》的基础上，对原有的危改政策进行梳理、调整和完善。在资金上加大支持力度，积极利用房改资金和银行贷款，鼓励社会投资、外资和外埠资金投入危旧房改造。
此外，根据危改的需要，北京市调整了经济适用房项目的布局，充分发挥低价位经济适用房引导居民外迁的作用。
首先，增加面向危改居民的经济适用房供应量，使经济适用房建设计划与危改计划互相衔接，单体设计标准与危改居民需求相适应。在加快现有经济适用房小区的建设速度、提供充足现房、保证危改居民购房需求的同时，通过完善政策和简化程序，有针对性地解决难点问题，启动住房二三级市场，实现危改与经济适用房及住房二三级市场的互动，为危改创造良好的市场环境。
北京城区危改项目的大部分集中在南城。有鉴于此，北京市政府将实施“倾斜政策”以改造相对落后的南城地区。
据北京市市长刘淇透露，市政府已经考虑建立南城危改启动资金，充分调动政府、居民个人以及开发商几方面的积极性，全力推进南城危改。
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