北京国有土地一级开发首次公开招标

　　为了追求国有资产价值的最大化，通州区日前正式召开长安街东端北苑商务区2.5公顷国有土地推介会，面向社会招标，当天有百余家房地产开发商赶来，有近30家当场申请投标。政府包装一块土地，通过招投标形式运作国有土地一级开发，这在京城是第一次。以前，作为国有土地，一般是谁占地，谁就拥有使用开发的优先权。虽然国有土地使用开发权转让也通过市场运作，但并未采用公开化的形式，往往是在小范围内运作，国有资产价值很难达到最大化。
　　通州区政府今年委托专业机构对长安街和地铁八通线交汇处的通州北苑地区2.5公顷国有土地进行全面规划设计，编印了项目书，制定了招标项目和政策，并严格按照土地用途和容积率面向全社会公开招标。
　　国土资源部邓方工程师日前告诉记者，国有土地走上拍卖台，可以实现国有资产价值最大化，是国家积极提倡的做法。深圳和上海都在尝试这种方式，通州区的做法在京城是首次。
　　华远房地产公司张经理说，以往，单位和企业往往从本单位利益出发，开发国有土地并未实现公开、公正和公平的原则，在某种意义上，可以说造成国有资产流失。国有土地招标，可以优化土地配置结构，规范市场。