^^^^天津典型住宅项目开发商数据及中房指数显示，6月份天津典型住宅价格指数上升3423点，较5月仅小幅升高，年初以来的价格增长趋势放缓，成交量与5月份基本持平。
^^^^万隆新文化花园、龙禧园、爱琴海花园、嘉华新苑、聚安园、溪秀苑等项目已于本月加入天津二期典型住宅指数项目。21家典型住宅样本项目在6月总共成交746套，销售业绩显著。中高价位的嘉利中心、森淼公寓、金厦新都花园、云琅新居、万隆新文化花园在6月成交82套。中档价位的方正福盛花园、顺驰世纪城、爱琴海花园、万科花园新城、风荷新园、汇和家园，新时代花园、恋日风景、聚安园、美丽心殿、泰丰家园、嘉华社区本月成交362套。中低价位的摩天金龙园、万隆龙禧园和由天津华西房地产开发有限公司开发的溪秀苑在本月共售出302套。万隆龙禧园在本月创造了最好的销售业绩，共成交128套，摩天金龙园以122套的业绩保持着良好的销售势头。
^^^^中高价位的样本项目中，万隆新文化花园四组团“新丽居”已于6月底竣工，130平方米的错层尤为抢手。嘉利中心项目在达到形象部位进度后即将价格上浮，很多购房者都在抓紧目前的有利时机购房。金厦新都花园由于一期一组团的入住基本完成，业主的良好反映有效地带动了二组团的销售。森淼公寓、云琅新居等市中心高档楼盘也都保持着良好的销售势头。
^^^^中档价位的样本项目颇受白领阶层欢迎。方正福盛花园本月销售有较大幅度增长，显示出小高层的概念已深入人心并受到欢迎。恋日风景主体的完工和配套设施的进入，增强了客户信心因而加快了销售，特别是三居室的成交速度明显加快。爱琴海花园也保持着良好的销售态势，其优雅的意大利风格设计和优越的房型结构深受消费者的喜爱。顺驰世纪城、美丽心殿、汇和家园、泰丰家园、新时代花园和万科城市花园本月销售速度有所放缓，但依然保持良好态势。聚安园因其到位的小区环境和配套设施，一直保持持续热销。嘉华新苑社区本月创造了销售62套房屋的佳绩。风荷新园整个项目已经基本竣工，6月30日如期入住。
^^^^中低价位的样本项目为普通市民所钟爱。摩天金龙园在5月份创历史新高后，6月依然销势不减，又创造了122套的销售佳绩。其准确的市场定位及装修等问题的全面解决，使得金龙园拥有如此骄人的佳绩。天津华西房地产开发有限公司开发的溪秀苑住宅小区是本月新加入天津典型住宅样本的新项目，地处西青区，紧邻外环线。此项目在5月开盘后一直销售形势良好，满足了部分持币待购的市内拆迁户、改善型客户及杨柳青地区客户的需求，创造了良好的业绩。万隆龙禧小区一期的绿化已基本完成，成熟社区氛围浓厚。在一期的带动下，二期的销售形势继续走好。
^^^^从销量上分析，据中房指数统计数据来看，今年以来，天津住宅市场供销两旺，呈现迅猛发展强劲势头。仅今年前5个月，天津市各类房屋交易达485.9万建筑平方米，交易金额81.2亿元，比2000年有新的提高，住房消费成为新的经济增长点。另外，今年天津市房管局采取了加大住房货币化分配力度，着手整顿房地产市场。
^^^^中房指数2001年天津典型住宅价格指数趋势图中，充分反映了该趋势，为消费者选房提供了可靠的保证。
^^^^2001年天津典型住宅价格指数系统6月份指数发布表
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项目名称 00年11月 00年12月 01年2月 01年3月 01年4月 01年5月 01年6月^指数 升降
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嘉利中心 5400 5402 5088 4980 4992 4999 4998 1↓
森淼公寓 4575 4570 4578 4586 4768 4778 4750 28↓
云琅新居 4263 4300 4362 4352 4301 4300 4400 100↑
金厦新都花园 3918 3946 3947 4080 4088 4028 4540 512↑
新文化花园 —— —— —— —— —— 4000 4000 0
方正福盛花园 3698 3730 3772 3785 3801 3782 3723 59↓
中豪世纪花园 4180 4130 3760 3880 3930 3690 4000 310↑
顺驰世纪城 3765 3780 3586 3538 3523 3598 3630 32↑
万科花园新城 3280 3128 3312 2999 3160 3360 3300 60↓
爱琴海花园 —— —— —— —— —— 3380 3385 5↑
风荷新园 3150 3200 3206 3218 3281 3282 3210 72↓
新时代花园 3100 3100 3100 3100 3100 3150 3180 30↑
聚安园 —— —— —— —— 2786 3102 2900 202↓
汇和家园 3045 3120 3080 3085 3206 3080 3186 106↑
恋日风景 —— —— 3080 2800 2988 2956 3020 64↑
美丽心殿 2775 2934 2901 2660 2728 2910 2672 238↓
嘉华新苑 —— —— —— —— 2668 2690 2384 306↓
泰丰家园 2453 2510 2450 2482 2310 2660 2581 79↓
摩天金龙园 1880 1935 1960 1970 2008 2180 2190 10↑
万隆龙禧园 —— —— —— —— —— 1928 1910 18↓
溪秀苑 —— —— —— —— —— —— 1500 0
本月综合指数 3589 3588 3320 3386 3398 3420 3423 3↑
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说明：以上指数是通过本期各样本项目成交楼盘的价格和面积测算后得到的结果，反映本期各样本项目楼盘成交的平均价格。
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