这两年，开发商的信誉和实力成了越来越多的购房人在安家置业时考虑的重要因素。到目前为止，北京有几家房地产公司？有资质的房地产公司有几家？国营房地产公司占多少？民营房地产公司有几家？
从1980年北京市成立首家房地产开发企业——北京市城市建设开发总公司到今年5月， 北京市内资开发企业共计1568家。
■按资质分
按照建设部《房地产开发企业资质管理规定》的资质等级条件，本市核定的资质一级房地产企业31家；二级企业43家； 三级企业32家；四级企业2家；其它1460家企业的资质待定。
■按企业性质分
按企业性质分类，全民所有制及集体所有制企业277家，有限责任公司1291家。有限责任公司中，自然人参股的企业423家；已直接或间接上市的开发企业6家，包括北辰实业、华远股份、天鸿宝业、金融街开发公司、阳光综合开发、中关村开发建设股份有限公司等。目前，仍有一些企业准备改制上市或购壳上市。
■按注册资本金分
按注册资本金分类，注册资本在1亿元以上的企业42家，注册资本在5000万元以上1亿元以下的企业91家， 注册资本5000万元以下的企业1435家。
■按成立时间分
按公司成立时间分，1992年以前成立的有39家；1992年到1993年之间成立的有204家；1994年到1998年成立的有340家；1999年以后成立的有985家。
■按进入市场时间长短分
按进入市场时间的长短分类，成立时间在5年或5年以上的企业有401家； 在2到5年的企业有258家；在2年以下的企业有909家。
■点评：从上面的数字统计看，从1999年开始，北京市开发企业数量快速增长。这说明近两年，北京市的住宅市场更加活跃，良好的投资环境，旺盛的商品房需求，较高的投资回报等，吸引着本市及外省市的投资者进入房地产市场。但从房地产开发企业的资质情况和注册资本金情况看，北京市房地产开发企业生产规模偏小。有关部门应该加强对房地产企业的管理，根据其资信能力等条件核准房地产开发经营资格，明确其可承担的开发项目的规模和经营范围。
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