^^^^来自重庆市统计局消息，今年1至5月，重庆房地产市场呈三大走向：期房销售热度不减，现房销售相对疲软，商品住宅价格继续保持上涨的趋势。
^^^^从今年重庆房地产市场的“大盘”走向来看，期房销售已逐渐上升为市场主流。1至5月全市期房销售预收房款已达16.36亿元，同比增长29.2％，接近于同期的现房销售额17.67亿元，占同期房地产开发完成投资的33.9％，成为重庆今年以来房地产开发快速增长的重要支撑。
^^^^现房销售却显得较“疲软”，销售量为104.15万平方米，同比下降了3％。同时，商品住宅价格上涨，其均价达到每平方米1233元，比去年同期净增46元，同比增长3.9％。
^^^^业内人士分析，房地产市场的“冷热不均”再次证明了：市场认可的是质量越来越好、环境和户型越来越合理的房屋，而不仅仅是房屋价格。在房地产市场日益成熟的今天，开发商若能瞄准市场，开发建设功能齐全、设施配套、环境优雅、价格合理的住宅小区，自然会受到购房者的追捧。现有的一些存量房尽管“透明度”很高，但许多硬件设施不如前者，受到市场冷落也在情理之中。对此，业内人士建议，住宅开发也要善于以市场为导向。同时，研究制定相关对策，加大现有存量房销售力度，合理利用社会资源，减轻空置压力，应是重庆房地产业的一项重要工作。
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