^^^^为推进和加强国有土地资产管理，山东省将实行土地一级市场招标拍卖机制。这是山东省城镇基准地价更新平衡工作会议日前公布的消息。
^^^^自今年开始，凡商业性房地产开发、商业、旅游、娱乐用地及其他土地供应计划公布后，同一地块有两个以上意向用地者，都必须实行招标、拍卖方式供地，禁止暗箱操作。并规定，除国有企业改革等涉及存量划拨土地使用权处置等特殊情况外，不得以协议的方式出让或租赁国有土地。
^^^^为规范土地使用权拍卖市场机制，山东省将从以下几方面建立健全地价管理制度。一是建立地价公布制度。市、县人民政府要依法公布当地基准地价和标定地价，协议出让的土地价格，也要向社会公布、接受监督。二是建立基准地价、交易地价的信息可查询制度，增强地价行情的社会透明度。三是建立交易地价申报审核制度。国有土地使用权转让，双方必须申报成交价格，对申报地价低于标定价格20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。四是建立地价集体会审决策制。要成立由政府主要领导及有关单位和地价专家组成的土地估价委员会，对土地出让、租赁行为进行有效管理，变土地一级市场供地价格的“市长价”为“市场价”。（完）
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