众人关注的CBD总体规划方案今天上午正式出炉，这个方案的主要内容是什么，有哪些特色？带着这些大家关心的问题，记者采访了一直在负责北京CBD总体规划的北京CBD规划总顾问、前北京市城市规划设计研究院院长、方案负责人之一的柯焕章。柯院长说，CBD规划具体方案主要有以下几个方面：
路网系统
城市格局肌理是传统的，CBD的路网格局是“棋盘式方格网”的道路格局。在现在的道路基础上进行调整、加密。北京CBD交通规划，是在北京城市总体规划、CBD发展规划及整体城市交通规划基础上的区域交通规划。规划中道路用地约为155公顷，占CBD总面积的39％。
功能布局规划
突出商务功能，商务主要集中在“金十字”周边地段成熟、交通方便的地方，“金十字”是指以大北窑桥为中心，以长安街、东三环为一横一竖。如在CBD东北区规划为核心区。为什么选择这个地块为核心区呢？因为东南区以航华为主形成了比较固定的区域，西北区以国贸一二期，嘉里中心等为主，也已建成，开发空间已不大，所以选择在东北区，以形成比较完整的功能区，统一规划，统一开发。
“24小时”生活区
在CBD内不仅规划了商务区，还规划有混合区和居住区。混合区是指配合写字楼的一些公共设施，如文化、娱乐设施及酒店，居住区主要以公寓为主。在以“金十字”划分的四个地块内，都有混合区和居住区，为什么呢？这主要是考虑为了避免国外CBD出现的由于写字楼比例过高，娱乐、居住配套太少而造成的“白天车水马龙，夜晚漆黑寂静”的现象。让北京CBD成为24小时充满活动、有生机的“不夜城”。
文化功能
功能上相应地加强文化功能，如中央电视台、北京电视台、文化广场等。国贸三期、北京财富中心都将建立小剧场、文化展示厅、图书馆等文化设施，以提高CBD的文化氛围。
绿化系统
CBD的环境建设既吸取了8个征集方案加强生态设计，又结合了北京CBD的实际可操作性，四个区域中的四个主题公园：位于新城国际南边一个，建外SOHO南边一个，中央电视台附近一个，北京电视台西边一个，这四个绿化区通过绿化带形成绿化环，形成一个比较完整的绿化系统，形成多层次的开放空间。CBD规划方案中公共绿化用地面积共30多公顷。
空间形态规划
CBD离天安门、故宫有5公里多，北京二环内的城区天际线基本是水平的，三环边等城区的天际线可以有一些起伏。CBD的天际线是这样的，长安街两边和东三环两边的商务建筑基本在100米高以上，有的达到150米至300米，如银泰大厦248米，财富中心也达200多米，个别的有超出，如国贸三期达到330米。商务区周边的混合区一般100米以下，居住区在60米至80米之间。CBD从核心区的300多米至周边的居住区60多米是逐步过渡的。“金十字”东北角的CBD核心区，是超高层建筑集中的区域，它将形成CBD的标志性建筑群。整个CBD将成为体现新北京现代化城市形象的最重要的区域。
交通规划
CBD办公室邀请香港专业的交通规化咨询公司参与，调查和预测了CBD现在和未来的交通流量，以此为依据加密路网，加宽道路，改善路口，完善CBD内部和外部的交通环境。完善交通环境一方面是发展公共交通，如增加多条公共道路，增加两条地铁线，增加多个公共交通换乘站等；一方面是解决静态交通，即停车问题，设置充足的停车位，如商务区规定，平均每1万平方米的建筑面积至少设65个停车位等；还有一个方面是加强现代化的交通管理。另外，CBD规划考虑充分利用地下空间，并形成立体化交通系统，要求地下建筑，尤其是核心区的地下一层相互连通，形成地下人行系统，并要求将地下车库尽可能连通，以减轻地面交通压力。
CBD规划方案特点
1.国际性。此次规划方案是在综合了国内外八家设计单位的规划设计方案的基础上，邀请国内外专家，经过多次论证，并吸收了市、区领导近期国际考察带回的先进理念，反复研究修改形成的，因此规划方案体现了国际先进水平。
2.经济可行性。此次规划方案充分考虑了商务中心区内现有的和重点规划的项目，避免规划方案对这些项目的颠覆性意见。同时，规划中在道路系统、公用设施布局上也适当考虑了各家利益的平衡，从而确保方案的可行性。
3.交通规划的超前性。委托香港MVA交通顾问公司合作做CBD交通规划，该公司依托丰富的国际经验以及在北京市总体交通规划的基础上，根据《北京市道路网系统规划方案》，结合CBD地区的实际，综合考虑北京未来十年中的汽车化水平、公共交通（包括轨道交通）、行人系统和停车系统的发展趋势，经反复论证，制定出兼顾宏观与微观、近期和远期，分期实施的交通规划方案。
4.多元复合性。规划中的商务中心区是一个具有多功能、高度复合的区域，在满足商务活动的同时，还具有文化、科技、娱乐、居住等其他功能。同时，它也是一个以人为本的城市社区，人文色彩浓厚，规划设计了一系列广场、主题公园等公共开放空间，给人们创造一个舒适的工作与生活环境。北京CBD将是一个24小时充满活力的商务中心区，避免国外CBD夜晚和节假日人去楼空的孤城现象。 | 
