随着广安大街建成通车，南城地平线上亮出了一条绚丽的彩带，这，就是北京大都市步行街。
它东起磁器口，西至珠市口，绵延1.8公里，沿线分布着15栋风格各异的建筑物，总面积30万平方米。虽说还蒙着纱罩，但它已吸引了越来越多行人的目光，因为它将成为南城规模最大、档次最高的商业街。9月19日，北京大都市商业步行街正式发售。这是全国第一条室内双向步行街及第一条整体出售的商街，它同时还是北京最大的Shoppingmall（大型购物商区）及南城第一条现代意义上的商街，众多卖点，使这一项目备受瞩目。
全国第一条室内双向步行街
为使商业潜力淋漓尽致地发挥出来，各地纷纷把最繁华的商业街辟为步行街。大都市街也不例外，所不同的是，它是一条室内双向步行街。
在大都市街的设计单位——北京三磊设计事务所，记者看到了它的效果图。15栋建筑物沿广安大街南北两侧一字排开，呈现出丰富多彩的立面，从外观看与任何一条都市商街毫无二致。它的内景却别具一格。15栋建筑底层全部相通，店铺南北相对，中间是宽阔的天井，从底层到顶层都可以享受到从玻璃屋顶上照射下来的阳光。每一栋建筑内部，纵向有扶梯、横向有连廊连接，相邻的建筑之间则有加篷通道相连。这样，人们便可以在室内环境中逛完全部1.8公里长的大都市街。
据介绍，室内步行街最早出现在加拿大，因为那里的冬天漫长而且寒冷，人们终日闭门不出。为吸引人们出来消费，一些聪明的商人想出了建设室内街的办法，让庞大的空调系统营造出温暖的人工环境，使顾客不至于因逛街而受冻。如今，北欧的寒冷国家和南美的热带城市都建起了众多室内商街。大都市街则第一次将它引入北京，引入中国，在这里，没有风吹日晒，没有酷暑严寒，人们可以全身心地享受购物休闲的乐趣。
北京第一条整体出售的商街
大都市街正式开盘，崇文人的自豪之情溢于言表。区招商办主任宋甘澍说：“人家卖楼，我们卖街！”在北京叫卖一条街道，崇文区是第一个。“大都市”离长安街不过几百米，堪称黄金宝地，它的售价却不贵，因为它是广安大街的资金平衡项目，崇文区压根儿没想靠它赚钱。修广安大街，崇文区贷款21亿，总投资35亿，拆迁了近万户居民。如今路修成了，崇文人要用卖街的钱偿还银行贷款。区里请会计师事务所测算后，确定了每平方米2.2至2.8万元的售价，这样刚好能做到资金平衡。用卖楼的钱仅仅是还清债务收回成本，崇文人忙活半天落下什么？
区领导说：“有一条宽敞的大马路，有马路底下现代化的基础设施，有大都市街将来的近万个就业岗位和每年几千万元的税收，还有近万户老百姓欢欢喜喜住新房———这就足够了！”
大都市街全面改变了北京商业店铺“只租不售”的历史，让商业店铺进入投资时代，这里大到一整栋楼，小到一组店铺，都出售产权。一位投资者说，他以前在商场租柜台，装修、布置都要听商场的，如今拥有自己的店铺，可以从长计议经营策略，争取形成个人品牌。此外，由于整座商街出自同一开发商之手，在外观设计及功能布局方面可以通盘考虑，有利于整条街道形成一个共同的大品牌。据崇文区有关负责人介绍，从去年年底开始，就有许多海内外客商闻风而至，要求订购大都市街的店铺，如今30万平方米的商街已订出了一半以上，销售形势十分乐观。
城区最大的Shoppingmall
大都市街名字洋气，设计新颖，经营理念也极具个性。崇文区雄心勃勃，“我们要做北京城区内最大的Shoppingmall！”
据介绍，Shoppingmall是集休闲、娱乐、购物、观光于一体的大型综合性商区，在交通便捷、商气浓郁、旅游资源又很丰富的地方，采用这一经营方式，可以使商业和旅游业互为依托，互相促进。大都市街正好符合这一条件。它东连崇外大街，西接前门大街，一个是现代商业新秀，一个是传统商业中心；往南400米，则是大名鼎鼎的世界文化遗产———天坛公园，这里平均每天接待游客4000人。要是能想出办法让天坛的游客顺便逛逛大都市，再让大都市的顾客去天坛转转，岂不两全其美？这可难不倒崇文人。区领导得意洋洋地说：“我们都想出一箩筐办法了！”
不仅如此，大都市街本身也是崇文区精雕细琢的旅游景点。为增加其观赏性，区领导动足了脑筋。街上的天桥有的装饰着数学公式，有的点缀着国歌曲谱，造型新奇，充满文化气息。15栋建筑物临街的立面都请专家统一设计，统一装修。街的内景更是多姿多彩。据介绍，崇文区每位领导去外地或外国出差，除公事外，还肩负着特殊任务：到当地的商店里看人家怎么做装修！两年来，区领导拍回来的照片装满了十个相册，有它们作参考，大都市街的内景一定差不了！区里还请中央工艺美院的老师设计了一组城市雕塑，增添大街的观赏效果。
当然，大都市首先会是一条商街。它拥有奥林匹克精品走廊、东方时尚广场、大中华名品楼、南方精品皮具行、数码电器世界、小吃一条街等众多专业化主题市场，“大而全”的经营模式，可以全面满足人们的消费需求。南城第一条现代化商街.
南城商业设施少，现代化的大型商区更是寥寥无几。有人做过统计，北京城区营业面积1万平方米以上的商场87％在长安街以北。南城商业不发达，是历史原因形成的，所谓“东富西贵，南贫北贱”。但今天的南城显然已非昔日可比，别的不说，就说居住着80万人的亚洲最大的居住区方庄小区，居民消费水平不低，但方圆几公里之内没有一家高档商场，这里的人们要逛街，还得大老远地往西单、王府井跑。大都市的建成，使南城人终于可以就近逛街了。
大都市能不能火起来？崇文人有十成信心。这里历史上就曾是商贾云集之地。元朝大运河曾从这里流过，漕运的船只满载着南方的奇货，形成繁华的街市，珠市口、花市、鲜鱼口这些沿用至今的地名就是当年商埠繁华的见证。便宜坊、长春堂等众多老字号，为商业的崛起积累了丰沛的人脉资源。此外，大都市还有自己独特的优势：它是步行街，可以为行人提供一流的购货环境；它同时拥有5000个车位，汽车可以停到任何一栋楼的底层———这是京城其他商街无法比拟的。
商业街最怕的是人气不旺，大都市街却不愁没人来。随着广安大街建成，沿线的房地产项目相继上马，花市枣苑、前景小区、新世界5、6号地，从东到西，一口气能数出十来个房地产项目，再加上已经建成的新世界太华公寓———得有几万人吧？不仅如此，四通八达的广安大街，也可以使周边城区的百姓，以及来天坛观光的中外游客，源源不断地光临这里。
“U”型商圈浮出水面
“北京大都市街”将会给北京南城乃至整个北京带来巨大的效益。据业内权威人士介绍，“大都市”的招商完成之后，每年的税收就将达到数千万元，同时，这30万平方米的商业建筑为社会提供的就业机会可能会达到1至2万个。
而这，还仅仅是很小的一部分。
“北京大都市街”还将在南城的发展中起到“发动机”的作用。在它的两端，是古老的前门传统商业区和现代化的崇外大街商业区。近日，市有关部门已作出规划，前门大街将改造为以旅游观光为主要内容的商业步行街，而崇外大街的发展建设也方兴未艾。大都市街将把这两个经济增长带连接起来，形成紧密的“U”字型商圈，成功实现业态互补，填补北京南城无大型商圈的空白，成为首都经济的新亮点。
同时，规划中的祈年殿大街、正义路南延工程，都将从这条大街上穿过。再加上以旅游经济为主题的“祈年园”的启动，崇文区在“十五”规划中提出的“建设南城商贸中心”的目标将变成现实。
此外，它在促进城市基础设施建设、推进崇文一带经济结构调整等诸多方面所起的作用，也是不可忽视的。
而“北京大都市街”带给我们的，还远远不止这些。
“修一条路，兴一条街，繁荣一片经济”。“大都市街”的成功，将极大地振奋南城人民振兴经济，建设家园的信心，人们相信：南城腾飞的日子不会太远！ | 
