日前，北京市建委、市规划委和市国土房管局在听取房地产开发企业、装修企业和居民代表的意见后，制定了有关取消毛坯房的《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定》的征求意见稿。
据负责制定这个规定的市建委委员孙乾介绍，新规定主要是针对目前房地产市场存在的各种各样的住宅装修问题，明确了购房人、房地产开发企业、物业管理单位和装修企业的权利和义务，主要包括三方面的内容：一是规范和提高住宅工程装修部位的设计、施工和验收标准。
二是明确规定北京要逐步取消毛坯房，提出了四种一次装修到位的方法：第一，提倡商品住宅精装修，连家具也一次到位，购房人买了能直接入住；第二，房地产开发企业在预售中向购房人提供装修菜单和样板间展示，购房人按菜单选择后，连同住宅主体结构一体施工到位后交用；第三，买了已成现房的毛坯房的，提倡房地产开发企业或物业管理单位向购房人推介装修企业，购房人与装修企业签订装修合同，房地产开发企业或物业管理单位与装修企业承担装修质量保修连带责任；第四，买了已成现房的毛坯房，购房人没有选用房地产开发企业或物业管理单位推介的装修企业，而是自己选定装修企业的，应在装修前将装修方案报物业管理单位备案，并与之签订装修物业管理合同，交纳一定数额的装修保证金，装修完工后视其违约情况退还。
三是明确了家居装修施工的时间和相关责任等。 | 
