新学院派别墅麦卡伦地为懂得建筑的居者而建

[ 麦卡伦地位于以“龙脉温泉”闻名于世的小汤山镇，北距温榆河1.5公里，南距亚运村12公里，占地面积21万平米，建筑面积8.73万平米，绿化率52.60%，容积率0.41，共156席独栋别墅。] 　　一群人的努力改变几代人的生活。 　　从开发商到设计团队，从初始构想到最后执行，麦卡伦地的缔造者用自己的心血，奉献了堪称艺术品的纯粹手工别墅建筑，为居住者提供了百余年的舒适与安逸，更在精神领域里树立了一个建筑文化的经典地标。2005，麦卡伦地之于北京，是为大幸。 　　别墅本应与居住者同魂 　　当中国别墅如雨后春笋般出现，所谓的豪宅、名墅的概念随之面市，而对于血统与纯正别墅的标准早已迷失。从“奢侈空间大=豪宅”，到装修辉煌的“经济基础决定上层建筑”，亦或干脆拿来主义、原样拷贝……什么样的别墅才真正符合人们内心中的别墅标准？回归别墅建筑与生活的本质以及对别墅的血统与纯粹的寻觅，已成为居住者们追寻的核心。 　　谈到别墅的血统与纯正，麦卡伦地的发展商有其独到的看法，正如提到金字塔就会想到古埃及的建筑文化，提到长城就会联想到中华民族的久远的历史，建筑也同样应该从精神上属于每一位拥有者。 　　这些新时代新经济的财富拥有者，拥有自己的财富王国同时，享有显赫的社会地位，具备全球化的视野和国际化的观念，对文化认同并尊重，追求高品位的生活。他们也是一群含蓄内敛、深藏不露、不事张扬的人，他们在潜意识中希冀与所居住的建筑达到真正的合一，并对居住有着近乎本能的直觉，对建筑有着异乎常人的卓越判断力。于是这些专业的别墅买家与当代建筑大师达成了一种新的默契：只有懂得创造、懂得回馈才是现代豪宅发展的必然，豪宅设计将不再是单纯的大量资源的堆砌，而是充分利用每一块土地所带来的价值。建筑与人和谐而生，细节成为永恒的主题。 　　纯正血统的新学院派别墅 　　全美著名规划设计事务所DPZ、景观设计公司MSI、立面形态团队GD组成国际超一流专业团队，共筑“麦卡伦地”设计工作营：享有“20世纪领先的建筑设计公司”美誉的DPZ领头人、迈阿密大学国际建筑学院院长伊丽莎白女士担纲项目概念设计；项目景观设计由被喻为“20世纪中后期现代景观设计标志性人物”、哈佛大学环境设计系主任、MSI领头人玛莎施瓦茨女士主笔；项目立面形态由GD创始人兼首席设计师马卡斯·格雷斯丁先生操刀。 　　DPZ首创的新城市主义与原创风格，MSI的组团园林布局与庭院营造，GD的多变外立面，有机融合在麦卡伦地的设计中，汲取别墅原乡精神传承，契合建筑地的文化血脉，仅有百余套别墅的“麦卡伦地”，血统稀贵，不言而喻。 　　“新城市主义”人本规划的回归 　　新城市主义，强调传统、历史、文化、社区性、邻里感和生活气息，加入更多的人性化精神，重新建立起邻里、亲子等家庭和社会关系。设计中表达出对社区、环境、场所中平凡、细微事务的理解，形成亲切、易于接受的氛围，使人与建筑、与环境达成一种与生俱来的和谐。 　　在此基础上建造的新学院派别墅，充分发挥了以上优势，倡导的“5分钟步行法”，人性化、紧凑的居住与活动尺度，令整个社区因互动而生动。打破自然与人的藩篱，麦卡伦地成为一块真正意义上的生活乐土。 　　七大组团园林与西岸公园，精致景观为居者私藏 　　做真正可以触摸的景观，把可用的绿地空间真正的还给居住者，环境与人的沟通是永远的主题，所以我们拒绝属于少数人的视觉安慰。 　　麦卡伦地摒弃传统意义上的集中大园林，从社区平等和资源均享的角度出发，极大限度地还园于居者，分布在社区的7个空间中的园林，特点鲜明、各有主题：日出、新月、高乔、b小调雨后、旋律与线、玫瑰之舞、风与水的对唱。 　　项目西侧规划有西岸公园，近3万平方米的翠绿色领地，既能够屏蔽噪音和灰尘，又确保了居住的私密性。随处可见凳椅、小桥、木栈道、曲折小径、休闲设施，使居住者在远离喧嚣的同时，更与景观形成友好的互动；坡地、湖泊、溪流与植物迷宫，园林中野趣盎然，妙趣横生。 　　在麦卡伦地，园林与道路系统有机结合，纵横交错间，每条道路都有了绿色的滋润，真正贴近人心的实用“真景观”，为居住者提供丰富的参与性活动空间，尽享天伦之乐。 　　秉持创造艺术品的态度，手工而生的细节建筑 　　在同一个地区出现几乎完全相同的建筑，是一种视觉欺骗，因为人们丧失了选择的权利，所以我们拒绝重复。——麦卡伦地设计师语。 　　立面变化，建筑的丰富表情 　　麦卡伦地的外立面追求多重风格的融合与创新，集百家之长，自成一派。每栋别墅的外立面设计都独具匠心，倾注更多稳重、大气的元素，在仅有百余套别墅的住区内，设计出数十种个性立面，形成一道道独特的风景。 　　注重与中国文化相呼应，汲取别墅原乡欧洲小镇的风貌，将稳重、严谨与和谐、平易融会贯通，体现出深具沧桑感的贵胄气息；更加适应北京气候特征的深色系外观，更平添典雅、大气、厚重的气质。 　　极富韵律感和层次感的建筑造型与线条，绝无一笔带过之处；极具品质感的建材搭配，无比精到的细节材质处理更令人耳目一新，挂板与文化石的组合，加拿大海运而来的红雪松装饰点缀的檐口、露台围栏，甚至精细的檐口收边的角瓦与墙边的角砖收口运用，无处不尽显设计师的细节刻画功底；原创性使每幢建筑都成为唯一，让居住者体会真正量身定做的专属感。 　　从关注人的需求出发去建造，用风格化的建筑满足人的个性化需要，在麦卡伦地，从风格到气质、从线条到色彩、从工艺到每个细节的处理，均令别墅呈现出差异而丰富的表情层次。 　　空间层次，建筑丰富节奏，创造舒适生活 　　从建筑本身来看，建筑的每个细节都是为主人量身定造的，处处流露出对主人、家人、客人的关怀；而户型设计也更多考虑居住的舒适性和私密性，处处体现节奏感与均好性，适合国人的居住需求。它最大的特点在于从不要求主人去适应一个特定的空间，而是主动适应主人的生活方式、个人习惯甚至情趣爱好，它的每一个设计细节都与主人的生活真正交融在一起，甚至处处想在主人前面。同样是主卧空间，已经得到了细腻的划分：睡眠区与休闲区平分秋色，卫浴空间、储衣间全部分开，并按主人的习惯处在适当的位置上。在主卧之外，还有两到三套卧房，每一套都有独立的储衣间及卫生间甚至观景露台，让家人和客人都享受到与主人类似的礼遇，甚至在地下室设有专门的宠物卫生间。当然还有更多体贴之处，如中西双料理厨房、双客厅设计、三面采光的挑空大厅…… 　　麦卡伦地还设计有多重庭院，是室内生活的延伸，礼仪前庭、私家中庭、后庭院、下沉庭院，形成空间的扩展与延伸，达到室内与外部环境的自然过渡，凸显出景观的实用性、层次性，增添了生活的丰富性、舒适性。 　　有什么样的居住者，就有什么样的建筑。 　　在这个更多是人选择建筑的年代，创造真正契合居住者心理的建筑，难；能创造出真正契合居住者心理的别墅建筑，更难！但无论怎样不易，麦卡伦地已经交出了令人满意的答卷。 　　她的风格、气质，令人一眼即可了解其主人的爱好、品味；她的建筑细节，可以明确表达出其主人的独到眼光，及对生活的深刻理解。一片瓦、一块木，在彰显出主人独立追求的同时，更表达出一座好房子与生俱来的内涵：与人合，价值永恒。