2002年6月,据有关资料显示，目前建筑能耗已占到国民经济总能耗的15%。目前北京一年中需要采暖的期限已接近5个月，需要制冷的期限达到4个月。有研究表明，北京地区采暖期与非采暖期相比，空气中总悬浮物高1.2倍，氮氧化物和一氧化碳高1.7倍，二氧化硫高1.6倍。
针对上述情况，有关专家呼吁北京尽快实施高舒适度低能耗的建筑战略。据瑞士建筑物理学专家凯乐·布鲁诺教授介绍，欧洲在20世纪70年代经历两次能源危机后，制定了高舒适度低能耗建筑的发展战略。所谓高舒适度低能耗战略，是指在任何气候条件下，通过对建筑本身外围护系统（包括外墙、窗、玻璃、地下、屋顶、遮阳等）的科学设计、选材，使室内自然温度（即不用采暖制冷设备的温度）接近或保持在人体舒适温度20摄氏度至26摄氏度范围内，从而在为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间。同时，降低建筑能耗，保护城市环境。
近20年来，瑞士、德国和北欧四国已普遍使用高舒适度低能耗住宅，成为世界上居住品质最高、最科学的地区。 相比之下，目前我国大多数住宅的建筑科技和内在品质水平仅相当于欧洲50年代水平。许多住宅设计先天不足，导致建筑能耗高、污染环境，极易损耗和贬值，过不了多少年就成了“建筑垃圾”。
传统的建筑有一个重要标志，就是完全依赖采暖制冷设备维持室内舒适温度。这样的建筑不仅严重污染环境，导致城市 热岛效应 ，而且危害人体健康。这些年 空调病 日益盛行便是例证。
据悉，为改变这一局面，全球可持续发展联盟(AGS)、瑞士苏黎世联邦高等工科大学建筑物理研究所正在与北京锦绣大地房地产开发有限公司合作，正在北京建成我国第一个完全符合欧洲发达国家居住标准的高舒适度低能耗住宅项目——“ 锋尚国际公寓” 。
据锋尚国际公寓总经理张在东介绍，这个高舒适度低能耗住宅项目已经彻底“告别了空调和暖气时代”，主要依靠先进的、不受外界恶劣气候影响的建筑“外围护系统”，辅以“混凝土低温辐射系统”调控室温，并配合24小时的“健康新风系统”使得整幢建筑物的各个角落保持一年四季如春，同时建筑总能耗仅相当于北京节能标准建筑的五分之一。
近一段时间，国内外专家纷纷到锋尚国际公寓参观考察。他们建议，有关部门应进一步总结研究“锋尚国际公寓”的建设经验，与传统住宅进行技术经济比较，将其列入城市规划建设、环境保护和建筑科研工作的议事日程，从而为我国提高城市环境保护水平、建筑科研水平和人民居住水平，提供可推广的实践经验。 | 
