江西建设厅:拖欠工程款的开发商不得上新项目

　　江西省建设厅日前要求各地要充分发挥政府职能，加强对房地产项目的审批管理，严格控制新开工项目。今后凡是违反合同约定拖欠工程款的房地产开发企业，有关部门不得审批或者同意其新开工项目。
　　近几年来，江西省的房地产投资出现了较快的增长速度，极大改善了居民的居住条件，并带动了相关产业的发展。但是由于有关部门管理不善，局部地区出现了房地产投资增幅过大、土地供应过量、市场结构不尽合理、价格增长过快等问题。为此，江西省建设厅根据建设部建住房［2002］217号文精神强调，对资本金达不到规定标准、违反合同约定拖欠工程款的房地产企业，不得审批或同意其新开工项目；未按规划要求完成配套设施建设的住房不得交付使用，商业银行不得提供个人住房贷款；对未取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可和施工许可证（开工报告）的项目，各商业银行不得发放任何形式的贷款。