大腕谈中式住宅 本土建筑是必然趋势

2004年地产行业里最吸引人眼球的是中式又成为一种时尚的住宅符号被运用了起来。 　　 　　中式别墅为何在2004年能够掀起一股热潮？有人说，中式宅院观唐的出现填补了北京别墅市场缺乏中式产品的空白，而项目将中式院落空间和西式生活流线合理地结合无疑是一种产品创新。紫光地产董事长吕大龙说：“2004年中式别墅的兴起，是中国经济快速发展、文化价值回归的一种体现。”在观唐样板社区正式对外开放的12月16日，地产商们聚在一起，再一次点评中式住宅。 　　 　　标准是房子能否卖出去 　　 　　潘石屹(SOHO中国总裁) 　　 　　看了观唐这个房子，衡量的标准我觉得只有一个，就是房子能够卖出去，这就是标准。只要市场愿意拿钱购买你的房子，这就是市场经济的标准，没有第二个标准。 　　 　　中式和西式就像唐装和西服 　　 　　李威(纳帕溪谷董事长) 　　 　　其实我感觉中式和西式没有什么感觉，就是外衣不一样，一个唐装一个西服而已，我看了观唐几个样板间，我觉得也不是北京四合院，北京四合院是进一个门所有都是连通的，你不能这样做就不能叫纯中式，纳帕溪谷引进来也不是纯西式，所以我觉得要简单讨论中式和西式，没有太大的意义。消费者需要的是平面的、适合人居住的功能，西式无非没有中国的大木柱，平面功能只要合理，不论中式还是西式，消费者都能接受，我们讨论外观，像唐装还是西服这都不重要。 　　 　　中式住宅既古典又很现代 　　 　　范小冲(阳光100置业集团副总经理) 　　 　　既有中国的庭院，又有现代的元素，中国的这种住宅所谓进了庭院再回到家里的感觉，中国庭院的情结应该说表现得非常淋漓尽致，不仅中国人喜欢，现在老外也喜欢，因为到了中国，追求中国的空间和西方的空间完全是不同的一个空间，不能全是几百年前那种中国传统的建筑，因为生活方式已经发生改变了，要有现代这种生活方式，以及把中国元素现代的表现，这样才能变成时尚。我感觉中式住宅和西式住宅差距非常大，中式和西式住宅思想不一样，很多哲学思想，包括使用的手法、结构的风格与西式住宅是完全两套体系。 　　 　　做院落中式和西式有一拼 　　 　　吕大龙(清华紫光地产董事长) 　　 　　无论是20世纪50年代做的大屋顶还是80年代做的建筑很多都是做洋式的东西，中式的东西是不成功的。院子的东西我觉得中式和西式有得一拼。我觉得前几年西式的东西完全压倒中式的问题，因为中国的经济地位不够，你做中式的东西只会变成一个考古的对象，不会变成主流的对象，随着中国经济发展，作为中式住宅可以和西式住宅抗衡，但是中式能否取代西式或者是西式能否取代中式，其实是各有所好。要宽容不同的消费习惯，本地化的产品还是需要找出来。 　　 　　中国本土建筑是必然趋势 　　 　　阎少华(北京泰盈房地产开发公司总经理) 　　 　　现在说中式和西式都是说建筑形式，撇开形式，造成这种形式到底怎么形成的，我们到国外看一看，包括中国各个地区都去过，建筑文化、建筑形式是千差万别的，但是目的是一样的，就是为了生活。随着市场的崛起，人们必然要追求本土文化。这是由于我们中国人本身是有文化的，本土建筑那是必然趋势，毫无疑问任何一个国家的建筑最终是本土化的，这是建筑的一个特色。