降低土地使用成本 北京调整土地供给方式

　　针对地价过高、影响经济发展的问题，北京市决定调整土地供给方式，降低土地使用成本。
　　记者从日前召开的北京市优化发展环境工作动员大会上了解到，北京市委、市政府3日印发了《关于进一步优化发展环境的意见》，其中明确了三项新的政策措施：实行土地一级开发。在中关村科技园区、国家及市政府批准建立的开发区内，统一组织土地一级开发，供应熟地。一级开发采取公开招标的方式，控制和降低开发成本及地价。
　　实行土地出让方式多元化。符合条件的项目用地，可采取土地出让、租赁、划拨、作价入股等多种方式获得土地使用权。土地出让年限可在国家规定的最高年限内双方议定。
　　实行土地出让优惠政策。对符合条件的项目用地，调整征收的各项费用标准，土地出让金可以分期缴纳，并减免部分税费。企业再投资的新增用地，可享受进一步的地价优惠。
　　据海淀区区长周良洛介绍，海淀区的地价将比过去下降60％，每亩不超过30万元。