今年广东省土地市场治理整顿工作的重点是要规范土地市场秩序，那些圈占大片土地玩“大项目”、搞“大手笔”的要特别加以警惕。在4月8日举行的广东省国土资源管理工作会议上，广东省副省长许德立指出，现行的土地征用制度规定的征用农民土地补偿标准偏低，要加快征地制度改革，合理提高补偿标准。
警惕对土地多占不用
广东省国土资源厅厅长林浩坤在会上指出，广东自改革开发以来，最大的失误、教训和代价，就是土地的失控。一些开发商什么都讲要做大，但实际上又大不起来，圈了大片土地，开了之后不发。据介绍，在全国各地开发的园区中，实际的土地利用只有13％，土地浪费现象还比较普遍。
许德立表示，对那些圈占大片土地玩“大项目”、搞“大手笔”的要特别加以警惕。治理整顿土地市场秩序是今年省政府确定的十件大事之一，省政府已下发了《关于加强房地产市场管理的通知》，将所有经营性房地产项目用地纳入计划管理，未经原审批机关批准，不得突破计划控制指标。省政府要求，凡是未纳入年度计划的，一律不得供地。
农村土地补偿金将提高
据介绍，由于现行的土地征用制度规定的征用农民土地补偿标准偏低，有的地方建设征地的收益大部分好处非农民所得，造成部分被征地农民生活得不到保障。因此，要加快征地制度改革，规范征地行为。
对此，要重点探索研究改革征地补偿测算方法、合理提高补偿标准，完善征地安置办法及建立公开透明征地程序。要妥善解决征地中的突出问题，依法做好农民土地承包经营权流转过程中的土地管理工作，推进征地补偿合理、到位，促进农村经济的健康发展和社会稳定。
大力压缩“麻雀”乡镇
据了解，目前广东省大片人口都集中在中心城市，全省有1156个乡镇，中心城镇人口的高度密集，而其余乡镇的人口又相当分散，麻雀镇需要调整压缩。
许德立指出，土地规划要配合城镇化进程，今年广东全省的区域规划作出调整。如今广东省的乡镇的压缩还不到10％，而在浙江、江苏等地，已经实现调整压缩的乡镇达30％，目前，省民政厅正在调整规划，今年将加大乡镇调整压缩力度。
国有集体土地要同价
记者从会上获悉，今年广东省将积极试行农村集体建设用地流转工作。许德立指出，当前全省各地要积极试行集体建设用地的流转制度，最终实现“两种产权、同一市场”和“集体土地与国有土地同样用途、同等价格、同等收益”的目标，建立统一、规范的土地市场。
目前，《关于试行农村集体建设用地流转的通知》已上报省政府审议，省政府常务会议已决定将《广东省集体建设用地管理办法》列入今年政府建立规章计划。该两个文件实施后，广东将沿着国土土地、集体建设用地实行“同地、同价、同权”迈出实质性一步。 | 
