经济适用房要限大户型 建面采光分摊有具体规定

新标准将对其建筑面积、采光、楼道分摊等做出具体规定，并作为地方设计标准强制执行????
　　　　　　　　　　　　　　　　　
本市将制定经济适用房标准，作为地方设计标准强制执行，以解决当前部分经济适用房项目户型过大、设计不合理等问题。这是记者昨天从市规委了解到的。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
目前本市住宅采用的还是“九五”期间制定的住宅设计标准，因为当时还是计划经济时代，这个标准对建筑面积只规定了下限，而没设定上限。如独居室不低于４５平方米，两居室在５０平方米至６０平方米左右。近年来，随着住宅的市场化，受利益驱动，一些开发商钻了这个标准的空子，建设的经济适用房户型过大。而对于拆迁户和低收入家庭来说，这些超大户型的房子不适用也买不起。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
市规委勘察设计管理处相关人士告诉记者，即将制定的经济适用房标准，将按照“以人为本”的原则，对住宅的建筑面积、厕所、厨房、采光、楼道分摊等做出具体规定。预计明年新的标准就能出台，作为地方标准强制执行，从设计上保证经济适用房户型面积适中，设计合理，让拆迁户和低收入家庭能够买得起，住得舒适。根据市发改委提出的今后一段时间的投资意见，本市将大力发展单套户型在８０平方米左右的经济适用房。