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随着技术的进步和人们观念的改变，厨房卫生间受重视的程度越来越高。“小康不小康，关键在住房”的说法已经变为“小康不小康，关键在两房”，两房指的就是厨房和卫生间。现在，住房都要求是一次性装修到位，那么，住房装修中占有重要位置的厨房和卫生间一次性装修到位的推广过程中，在生活方式、消费意识等方面有那些改变，又存在着那些问题呢？近日，建设部住宅产业促进中心示范工程处处长、高级工程师孙克放发表了自己的看法。
装修到位应实行三个改变
生产方式的改变搞住宅产业现代化，开发商和政府在这方面的解释不一样。开发商认为，搞住宅建设就是一种产业，实际上住宅产业是一个传统产业，真正的住宅产业现代化是改变传统的生产方式。住宅产业现代化从政策、技术以致于实施过程，是推广新的技术，是科技成果的转化。厨卫是住宅设施最中心的部位，如果不能完成室内装修的工业化，中国住宅产业只是句空话。在计划经济下，无非是做得粗糙点，而现在退化了。达到入住标准就是达到使用要求，这是最基 本的。但是建设部目前没有规定这一条。
而且，以前最重视外壳，而现在平均每户用7万元投入装修，不重视或忽视了内壳对国家都是损失。要关心内壳，内壳是老百姓每天接触的问题，涂料、地板、厨房卫生间必须重视。这块的装修方式必须要改变，就是要大规模集成化生产。近年来，厨房卫生间就是工业化生产。工业化生产精密程度提高了，精密程度以科技代替产业的粗犷型方式，厨卫表现得非常清楚。
消费意识的改变大规模集成化生产省时、省力、省钱，让老百姓可以防止污染。老百姓有一个误区：实施装修到位非常困难。这说明导向还不够。开发商也有误区：认为老百姓的个性化太强。装修是老百姓的弱项，拼命地发挥他的弱项，自己装修到位，但他们不懂材料、质量及污染。而消费才是老百姓的强项，让他们改变消费，选购消费，如沙发、窗帘、家具、颜色等。把短项交给开发公司，派出相对的技术人员。
部品供应方式的改变原来的部品方式是离散状态，没有集成，开发商也没能力集成，这就导致装修难度大。
奥林匹克花园做得好，没有相对的人员投入是不行的，投入10— 20人管理，厂家采购不同的东西，这样开发商变成了集成商，让开发商做到专业集成是不可能的。于是专业集成商出现了，恰恰反映了装修的专业化细分了，技术的专业化使中国的内装修集成提高了，因此部品的生产方式和供应方式改变了。
另外，大规模集成采购提高了质量、提高了效率，是最有效的途径，但不是说集成采购的质量下降了。
厨卫装修装修公司要提前介入
在厨房和卫生间一次性装修到位的过程中，缺乏设计是至关重要的。在具体的操作中，经常是一些开发公司没有设计，而是直接交给厨卫产品生产商，把三大件往卫生间里一装，这样做出来的效果，老百姓不满意。因此，在厨房和卫生间的装修中，设计是个大问题。
设计装修一体化通常装修公司是在后期进入的，有些煤气管道不能包，这是装修设计和建筑设计之间的矛盾，搞设计的和搞土建的不是一码事。其实，这些问题应该解决在设计之前，装修公司要提前介入。设计图纸要全面，包括管道怎么包、面砖要怎么贴等问题。
标准化问题要重视建筑的“模块标准”，如美国，厨房角的瓷砖不用切，厂家就有按这个标准制定的。“模块标准”涉及到建筑行业、化工行业，涉及到所有参与配件的单位。首先应在厨房卫生间模数化、面砖模数化，各个行业都要遵守。厨卫非常小，设计和模数之间的问题密切。个性化除了颜色可以改变，其它都不能变，目前模数没有发生作用。
施工单位问题，即精细程度问题有些开发商没有改变生产方式，无非是把马路游击队收编下来，再让他们去干。选择单位最好选择专业集成公司，能够保证装修质量。因此施工单位的问题将面临重大考验，现在政府只是引导，立下一个制度是最重要，并能延续这个制度。
样板间问题现在大多数样板间是个性化设计出来的，很多东西在交房时并没有。按建设部新近出台的规定，样板间必须在实景里去做，而且老百姓买到的房子，应该跟它一模一样。虽然验收有标准，但验收的是专家，而不是老百姓。要避免这个问题就得做样板间，样板间就是质量。样板间不能搞得个性化太强，套餐式装修，关键是做好、做精。
产品选购问题由于生产方式改变，空间利润应分三部分，一部分开发商自己得；不要让施工单位掌握材料，否则不能保证所有采购完全都一样，老百姓损失大，应给施工单位工钱；还有就是消费者。集成采购利润完全被开发商剥夺是不公平的。企业供应商采购，大的集成商会形成品牌。
产品问题老百姓对产品的质量要求非常高，产品的更新也非常重要，厨房卫生间要人性化。产品更新、部件更新在模数的情况下，对于一次装修到位要很好地研究。
18号文件中曾培炎讲了住宅产业化的主体是企业，不是政府，政府只能引导，企业是真正推广住宅产业化的一个主体。 |
