深圳启动违法建筑全面普查

    8月27日下午，6台重型炮机同时开工，位于宝安区民治街道龙岸小区旁的9栋违建别墅轰然倒塌。此次清拆违建行动得到国家住房和城乡建设部派驻广州深圳珠海城乡规划督察组的高度评价，城乡规划督察组已建议住房和城乡建设部以简报形式对宝安区委区政府及民治街道此次的经验进行表彰鼓励并推广。

　　国家住房和城乡建设部派驻深圳的城乡规划督察员王清元向记者表示，违法建筑是深圳早期高速发展所遗留下的痕迹，随着问题的日益严重，它侵占公共资源，加剧土地资源供给不足，阻碍城市发展，并随之带来一系列社会问题，影响了深圳经济社会的可持续发展。

　　他表示，部城乡规划督察组对此次清拆如此重视的主要原因是，这9栋违建是建在深圳规划的公共设施用地上。他说，公共设施用地上的违建对城市规划的负面影响极其严重，它损害的是社会公众利益，严重违反规划，不仅影响法定图则的编制和实施，也将影响到政府对重大工程的投资。他认为，深圳查违重要的一个方面就是应该把影响城市规划公共设施实施和“四线”用地上的违建坚决堵住。

　　王清元说，此次违建别墅得以成功拆除，主要有几个促进因素。首先是市委市政府高度重视，其次是宝安区委区政府狠抓落实，同时，深圳规划部门对此事非常重视，住房和城乡建设部城乡规划督察组则起到敲边鼓的作用。

　　1

　　民治依法拆除9栋违建别墅

　　王清元告诉记者，今年6月，他从相关媒体了解到，民治街道四季花城与龙岸小区之间一块空地，原本规划为教育科研用地，但9栋别墅却在此拔地而起，曾几度停工但不久又继续开工抢建等情况。

　　在了解了相关情况后，住房和城乡建设部城乡规划督察组前往现场查看确认取证。在宝安区召开的联合调查组会议上，部城乡规划督察组表示，侵占规划公共设施用地的违建应该坚决予以拆除，部城乡规划督察组完全支持联合调查组的查处行动，并要求把工作做细，不要出任何纰漏，以此个案查处和遏制全市违建行为蔓延的势头，联合起来，加大宣传力度，起到教育和震慑作用。该意见得到了市查违办及宝安区的高度重视。

　　宝安区领导3次主持召开研究拆除违建别墅的会议。为能依法和谐拆除，宝安区副区长兼民治街道党工委书记、办事处主任李勇及街道分管领导先后5次约谈当事人，向其宣传相关法规政策、政府拆除违法建筑的态度和决心，街道综合执法队也认真做好违建业主的思想工作，积极动员业主自行拆除。

　　同时，民治街道加大查处力度，成立了专门调查组，对该处违建展开深入调查处理，执法队再次下发《停止违建行为通知书》，责令其立即停工，进行停水、停电、清退施工工人处理，并组织执法人员对违建排架进行强制拆除。同时还成立专职蹲点防控小组，24小时严密控制，防止再度抢建。

　　7月2日，街道执法队依法对9栋违建别墅立案查处，下发通知要求业主自行拆除。此后业主曾聘请近10名工人进场人工拆除，但进度缓慢。7月31日执法队下发《限期拆除通知书》，要求业主在规定期限内拆除完毕。8月3日再次下发《强制拆除通知书》，并做好拆除准备，坚决予以拆除。

　　街道有关负责人多次约谈业主，讲清楚利害关系，打消他们心存侥幸的想法，最终业主从对查违工作的不理解到接受调查并配合拆除。从8月13日起，业主自行请4台钩机主动拆除违建别墅，加快了拆除进度。

　　为坚决打压违法抢建苗头，民治街道办启动了“查违专项行动月”，并开展持续到年底的查处违法建筑“秋剑”行动。王清元表示，这一系列行动都充分表明了宝安区和民治街道对查违工作的重视。