广西“楼歪歪”：一场“内部拆除”引起的风波

　　4月1日18时左右，广西南宁市一小区传出一声巨响，一栋6层整楼随即倾而未倒，呈40度角倾斜，随即该楼照片开始在网上流传，被称为广西“楼歪歪”。

　　该楼缘何倾而未倒？到底是质量问题还是正常拆除？拆除重建的成本最终该由谁来承担？虽然房地产开发公司一再坚持属于“内部拆除”，但真相究竟如何？带着一系列问题，新华社记者对此事进行了调查。

　　一栋待售商品房遭爆破拆除

　　3日下午，记者来到位于南宁市白沙大道的四季花都小区，在前往施工现场的路上被小区保安阻拦。随后在该小区开发商――广西合正房地产开发有限公司工作人员协调下，记者来到正在拆除的小区5号楼前。

　　该楼房整体倾斜，已有一半被拆除，一辆挖掘机正在废墟上作业。5号楼周围的几栋楼已有业主入住，不时可见带着孩子的老人在小区院内走动。

　　据广西合正房地产开发有限公司总经理助理吴艳介绍，四季花都小区5号楼属于小区1期工程，占地约600平方米，楼高6层，于2009年3月竣工，11月公司做出了拆除决定。

　　吴艳说，5号楼是根据2006年的设计方案建造的，是砖混房，而非现在常见的框架结构。这栋楼位于小区1期工程和2期工程的衔接处，为使两期工程的地下停车场连通起来，这栋楼就要拆除，原来的一部分面积用于2期工程建房，一部分用于绿地设施。这是公司根据市场变化做出的规划调整，一切施工都有正常手续和备案，爆破前也在公安部门备过案。

　　广西合正房地产开发有限公司营销公关部经理邓升强说，公司于3月30日向南宁市公安局治安管理支队提出了爆破拆除5号楼的申请，3月31日获得批准，并向当地那洪派出所备案，4月1日下午由广西来宾市宏源爆破工程有限责任公司组织实施了爆破。

　　“考虑到周围有居民，为了减少震动和粉尘，我们采取的是‘爆破加机械拆除’的方式，在爆破时控制了炸药用量，楼房没有完全倒下是在工程预料之内。”邓升强说，“这本是公司根据小区规划调整进行的正常内部拆迁重建，没想到引起这么大轰动。”