江西城市民用新建筑要修防空地下室

　　在城市新建民用建筑要按一定标准修建防空地下室。因地质条件不适合修建防空地下室的，要按照规定缴纳防空地下室易地建设费。《江西省人民防空工程管理办法》(以下简称《办法》)于3月1日起实施，防空地下室未经验收的楼盘，将无法获得产权证。

　　不符合条件修建的均缴易地建设费

　　随着城区不断扩大，新建筑越来越多。在早期的建筑中，很多没有地下室，使得在平时无法给居住者提供便利，在特殊时期，也缺少防空设施，但今后的新建筑防空地下室已成为其修建的要件之一。《办法》规定，在城市规划区内，规划区外的开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区内，新建民用建筑按照相关标准修建防空地下室。

　　如果有一些建筑确实不够条件修建防空地下室又该如何呢？《办法》规定，建设单位可以向人民防空主管部门提出不修建防空地下室的申请。人民防空主管部门应当在收到申请之日起14日内作出决定。符合条件的，予以批准；不符合条件的，不予批准，书面告知并说明理由。被批准不修建防空地下室的，建设单位要按规定缴纳防空地下室易地建设费。

　　防空地下室未验收不得办产权证

　　《办法》规定，人民防空主管部门负责防空地下室防护部分的工程质量监督管理，并委托具有资格的工程质量监督机构具体实施。对质量合格的人防工程由人民防空主管部门出具竣工验收认可文件。建设单位未取得认可文件的，住房和城乡建设部门不得办理工程竣工验收备案，房管部门不得办理产权登记。