深圳中心区8年烂尾楼开始施工

已更名为皇庭。IA MALL的建筑贴出招商广告。

　　“深圳，久等了！”在寸土寸金的深圳中心区——会展中心北侧黄金位置，这栋被大面积玫红色玻璃幕墙包裹、一度被视为CBD最大“烂尾楼”——深国商晶岛国际购物中心，在这个春天里似乎闻到了“复活”的气息。

　　“晶岛国际购物中心”为深国商的核心资产，被规划为CBD大型商业项目，但在开发的8年期间还是“烂尾楼”，个中原因令人寻味。

　　日前，有市民报料，这栋沉睡多年的商业项目于年前开始再见施工队入场，并打出“招商”广告。 记者昨天在项目现场看到，崭新的工程外墙打着醒目的广告——“深圳，久等了”、“皇庭.IA MALL，定义商业新标杆”以及招商热线号码。记者走进建筑主体，看到项目整体结构已施工完毕，玻璃幕墙、电梯电力设施等也安装完毕，外围绿化部分完成，消防通道的天花和地板则裸露着水泥。

　　烂尾多年后，缘何起死翻生？据了解，这源于去年9月深国商董事会换届，深圳皇庭地产集团董事长郑康豪完胜茂业系，如愿获得公司重组主导权，成为公司的实际控制人。随后，深国商前晶岛项目房产证顺利办理，并正式更名为“皇庭.IA MALL”，招商工作于去年四季度启动。

　　记者查阅资料发现，该项目房产证上的商业项目面积为8.08万平方米，参考毗邻的中心城商场10多万／平方米的商铺销售价格，其商业价值十分突出。记者昨日致电招商热线，负责服装招商的林先生告诉记者，该项目标是建设成为一站式购物消费和一站式享受的特大型顶尖综合购物娱乐中心，定位高端精品路线。比如主力百货店定位瞄准连卡佛，“我们打算自己做百货店，原连卡佛老总已经加盟。”针对市场最关心的开业时间问题，林先生表示商场将在年内开出，“本来公司最初计划抢在十一前”。