新疆一高层推迟16个月交工 违约金达500万

　　4月25日，60多岁的吕大妈又来到新疆昌吉市天池路的金地华庭小高层住宅楼前转悠，只见几个工人还在慢条斯理地粉刷墙壁……这意味着，在比合同约定推迟16个月后，她依然无法住进新房。

　　4月26日，记者看到该住宅楼主体工程已基本完成，楼前正中间的空地上放着个超高压变电箱，上面写着“小心有电”的警示，空地周围还堆有不少砂石材料，在一处单元门旁，两名工人正在粉刷墙壁。

　　“这房子按合同应该是2009年11月交工，可拖到现在还是没有完工迹象，这一年多来，我们到处租房，有人为了省钱还租住在地下室，每次去找开发商，都说‘快了，快了！’，可是这边的房子没有盖好，开发商又在别处开新盘，是不是开发商的资金出问题了？”业主马先生说，此外，按照设计图纸，整栋楼的变压器应该装在地下室，可是今年开春他来工地发现，原先的地下室被改成车库出售，而超高压变压器箱被挪在大楼门前，既占用公共空间，又不安全。

　　据了解，该楼盘是新疆鸿瑞房地产开发，因为地处昌吉州好学区内，虽然房价较高，但许多业主都是卖掉自己的房子，花了四五十万买的房子。

　　随后，记者和业主代表将此事反映到昌吉市建委，建委主任严树林了解情况后，立即安排了开发商、监理公司和业主代表以及多个建设部门领导的座谈会。

　　监理公司代表说，高压箱柜是房地产商私自挪动的，没有按设计图纸施工，而且目前存在安全隐患。

　　对于迟迟不交工问题，新疆鸿瑞房地产开发有限公司总经理顾勇说，并不是他们开发资金不足造成晚交工，而是施工方出现了一些问题，他们正在积极解决。

　　经过建委协调，顾勇当场承诺在6月25日完成收尾工程，房子达到交工条件。而在未交工期间，建委叫停了该楼盘正在销售的一二楼商铺。

　　据记者了解，共有156人购买了该楼住宅，按照合同，违约金是房款的万分之三，目前违约16个月，每户违约金少则两万多元，多则四五万，违约金将高达500多万。目前，已经有一名住户起诉索赔违约金。