深圳光明区首个城市综合体正式启动

    深圳市光明中心区首个城市更新项目光明商业中心前日正式启动开工建设，这也是光明片区首个城市综合体。

    光明商业中心城市更新项目拆迁用地面积约3.58公顷，建设用地面积3.09万平方米，设计容积率规划总建筑面积约17.4万平方米，总投资约12亿元，预计2014年竣工。该项目从规划设计到施工建设等方面贯彻落实绿色更新理念，并将打造成继公明陶瓷厂项目后新区第二个绿色精品工程和集商住、办公和配套酒店公寓于一体的城市综合体。该项目的建成还将为社会提供98套保障性住房和幼儿园等公共配套设施。

    该项目作为光明中心区首个实施“绿色建筑”标准的城市更新项目，将采取“绿色更新”理念，在建筑设计的各个环节按照“绿色建筑”标准，加大绿色环保和再循环材料的使用，突出体现“四节一环保”理念，在户型、房屋结构、给排水、电气暖通等设计中突出体现“绿色建筑”要求，同时加大绿色环保和再循环材料采用量，加大最新技术使用力度，采用先进技术和新型材料控制环境噪声，建立太阳能热水系统和小区太阳能照明系统、雨水收集利用系统和中水处理回用系统等。